Дом в Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Пляхо, ...

В продаже действующий гостевой дом в Туапсинском районе Краснодарского края. Дом в п. Новомихайловский (с.Пляхо), площадью 355 м2 на участке, общей площадью более 10 соток (ИЖС). В отеле 11 номеров. Имеется 2 отдельных входа. Все с ремонтом и мебелью. Кондиционеры в каждом номере. Смонтирована система солнечных коллекторов для обеспечения горячей водой постояльцев. Установлена дорогая фильтрация на холодную воду из собственный скважины. Коммуникации центральные. Свой септик. 3-этажный дом введен в эксплуатацию в 2013 году. Фундамент - бетонный. Стены - керамзитные блоки. Перекрытия - бетон. Потолки - гипсокартон. Утеплитель - пеноплекс. Внешняя отделка - металлический сайдинг. Электроснабжение осуществляется 2 независимыми входами по 3-фазным 15Кв кабелям (всего 30Кв). Газ по границе участка. На парковке есть зарядка для электромобилей. По факту это два объединенных земельных участка - 4 и 6 соток. Доступ к участкам обеспечен с двух сторон полноценными дорогами общего пользования. С начала эксплуатации дом был постоянно застрахован, можно посмотреть историю в страховой компании и убедиться, что никаких инцидентов за время эксплуатации никогда не было. Пешеходная доступность до моря 15-20 минут пешком и вы находитесь на лучшем в округе ПЕСЧАНОМ пляже Всероссийского детского лагеря Орленок , идеального для отдыха с детьми - плавный вход в воду, взятие пробы воды трижды в день, охрана и прочие прелести. Рядом с участком продуктовый магазин, остановка автобуса, ПВЗ Вайлдберриз и Озон, столовые и кафе. На территории отеля расположен вмонтированный бассейн (7*3,5*1,5м) с шезлонгами, зоны отдыха и барбекю, теннисный стол и детская площадка. Имеется отдельная летняя кухня с открытой верандой и большим количеством посадочных мест. Площадка под парковку на 10 машиномест. Есть возможность построить еще один гостевой дом или баню на территории, земли ИЖС. Дом продается с мебелью и техникой под ключ. Территория облагорожена. Это готовый и отлаженный гостиничный бизнес с постоянной клиентурой, которая приезжает из года в год, рекомендует друзьям и знакомым. Большое количество положительных отзывов. Имеется сайт, сообщество в ВК и оплаченные подписки в туристических сообществах.Думаю, вы понимаете, что курорты Краснодарского края будут только набирать обороты, а земля дорожать Каждый год к апрелю месяцу отель уже забронирован на 80 .Для кого подойдет этот бизнес: Вы ищете дом или участок в Краснодарском крае для жизни. Так пусть это будет не просто дом, а готовый действующий бизнес. Потому что, любая недвижимость должна быть доходной Вы ищете уютное место, где ваши родители провели бы достойную старость в теплом климате и с морским воздухом это отличная альтернатива даче. А их внуки все лето проведут на море Именно этим мы и руководствовались, когда строили этот дом Родителям 78 лет, им уже тяжело управляться с домом самостоятельно, наши дети выросли, поэтому и продаем