2-к кв. Краснодарский край, Туапсе Звездная ул. (43.5 м)

Продаётся светлая современная двухкомнатная квартира 25,9 м в экологически чистом и самом спокойном районе города Туапсе. Звёздная, дом 33, это лучший многоквартирный дом в округе — очень ухоженный, с зелёным двором и продуманной территорией. Полный пакет документов подготовлен к сделке.Характеристики квартиры Этаж: 2 из 9. Площадь комнат: 9,1 м и 16,8 м. Комнаты раздельные, двери в коридор демонтированы (специально сняли — стало светлее и просторнее). Перепланировка узаконена. Кухня: расширенная, оснащена встроенной техникой: посудомоечная машина, духовка. Плита электрическая, но при желании возможен переход на газ. Лоджия: длинная, расположена вдоль комнат, с видом на деревья и внутреннюю часть двора. Окна: большие, надёжные. Прямые солнечные лучи в самую жаркую часть дня не попадают, поэтому летом в квартире комфортно. Счётчики: на воду и электричество. Действуют до октября 2030 года. Документы для их продления сохранились и будут переданы новому владельцу.Мебель и техника, которые остаются Диван на кухне раскладывается в двуспальную кровать King size с собственным матрацем. Его можно перенести в зал и использовать как стационарную кровать. Двуспальный ортопедический матрац в очень хорошем состоянии (отдельно). Большой вместительный шкаф (ИКЕА, белый). Стол и стулья к нему. Два комода.О районе и инфраструктуре (всё в шаговой доступности)Район очень зелёный, тихий, при этом всё необходимое находится рядом.Покупки: Пятёрочка, Магнит, Ozon, Wildberries, магазин свежей выпечки. Легендарный фруктово-овощной магазин находится прямо перед входом во двор. Сюда приезжают за продуктами из других районов города.Досуг и спорт: Теннисный корт, уличные тренажёры, оборудованная детская площадка и спортивная площадка — в 200 метрах от дома. Приятная территория для прогулок.Социальная инфраструктура: Детский сад — 2 минуты пешком. Школа — 10 минут пешком. Почта — в соседнем доме (35 шагов). Филиал ЕРЦ — через дорогу. Автобусная остановка — прямо возле дома.Двор: Очень зелёный, ухоженный. Вид на него из окон квартиры. На заднем дворе — спортивная площадка и плодоносящие деревья.Транспортная доступность и море До моря: 1015 минут неспешным шагом. Есть несколько живописных лесных троп на выбор, которые ведут в разные части городского пляжа. Могу подсказать, где находятся тихие места с песком. Также можно подъехать на машине. Есть сокращённый путь на рынок, железнодорожный вокзал и в центр города. Если вы любите гулять, общественным транспортом можно вообще не пользоваться — всё рядом.Вид из окон и атмосфераЗимой из окон виден закат над морем, горы и огни ночного города. С весны — вид на цветущие деревья. Птички поют круглый год. Самые наблюдательные любители прогулок вокруг дома увидят белочек.Соседи и подъездТри однотипных дома стоят рядом, наш — посередине. На каждом этаже по 4 квартиры. Соседи тихие и спокойные.Условия сделки Прямая продажа (без посредников, но с поддержкой профессионалов). Гибк