2-комнатная квартира: Туапсе, Звёздная улица, 33 (43.5 м)

Продаётся светлая современная двухкомнатная квартира 25,9 м в экологически чистом и самом спокойном районе города Туапсе. Звёздная, дом 33, это лучший многоквартирный дом в округе — очень ухоженный, с зелёным двором и продуманной территорией. Полный пакет документов подготовлен к сделке. Характеристики квартиры · Этаж: 2 из 9. · Площадь комнат: 9,1 м и 16,8 м. Комнаты раздельные, двери в коридор демонтированы (специально сняли — стало светлее и просторнее). Перепланировка узаконена. · Кухня: расширенная, оснащена встроенной техникой: посудомоечная машина, духовка. Плита электрическая, но при желании возможен переход на газ. · Лоджия: длинная, расположена вдоль комнат, с видом на деревья и внутреннюю часть двора. · Окна: большие, надёжные. Прямые солнечные лучи в самую жаркую часть дня не попадают, поэтому летом в квартире комфортно. · Счётчики: на воду и электричество. Действуют до октября 2030 года. Документы для их продления сохранились и будут переданы новому владельцу. Мебель и техника, которые остаются · Диван на кухне раскладывается в двуспальную кровать King size с собственным матрацем. Его можно перенести в зал и использовать как стационарную кровать. · Двуспальный ортопедический матрац в очень хорошем состоянии (отдельно). · Большой вместительный шкаф (ИКЕА, белый). · Стол и стулья к нему. · Два комода. О районе и инфраструктуре (всё в шаговой доступности) Район очень зелёный, тихий, при этом всё необходимое находится рядом. Покупки: · Пятёрочка, Магнит, Ozon, Wildberries, магазин свежей выпечки. · Легендарный фруктово-овощной магазин находится прямо перед входом во двор. Сюда приезжают за продуктами из других районов города. Досуг и спорт: · Теннисный корт, уличные тренажёры, оборудованная детская площадка и спортивная площадка — в 200 метрах от дома. · Приятная территория для прогулок. Социальная инфраструктура: · Детский сад — 2 минуты пешком. · Школа — 10 минут пешком. · Почта — в соседнем доме (35 шагов). · Филиал ЕРЦ — через дорогу. · Автобусная остановка — прямо возле дома. Двор: · Очень зелёный, ухоженный. Вид на него из окон квартиры. · На заднем дворе — спортивная площадка и плодоносящие деревья. Транспортная доступность и море · До моря: 10–15 минут неспешным шагом. Есть несколько живописных лесных троп на выбор, которые ведут в разные части городского пляжа. Могу подсказать, где находятся тихие места с песком. Также можно подъехать на машине. · Есть сокращённый путь на рынок, железнодорожный вокзал и в центр города. · Если вы любите гулять, общественным транспортом можно вообще не пользоваться — всё рядом. Вид из окон и атмосфера Зимой из окон виден закат над морем, горы и огни ночного города. С весны — вид на цветущие деревья. Птички поют круглый год. Самые наблюдательные любители прогулок вокруг дома увидят белочек. Соседи и подъезд Три однотипных дома стоят рядом, наш — посередине. На каждом этаже по 4 квартиры. Соседи тихие и спокойные. Условия сделки · Прямая продажа (без посредников, но с поддержкой профессионалов). · Гибкая форма расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал. Почему надёжно (АН «АТМОСФЕРА ) · Работаем на рынке недвижимости Кубани более 15 лет. · Члены НП «Кубанская Палата Недвижимости и «Российской гильдии риэлторов . · Более 5000 успешных сделок. · Финансовая гарантия безопасности, деятельность компании застрахована. Фото и видео Готова отправить дополнительные фото и видео по запросу, в том числе снаружи со двора. Звоните прямо сейчас Расскажу подробно, отвечу на любые вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Арт.