Торговая площадь (120.5 м)

Без комиссии и переплат Продаётся коммерческое помещение 120,5 кв.м, Капитальное строение, 1 этаж, примыкает к многоэтажному жилому дому.Арендатор: Альфа банк. МАП 422 т.р с индексацией 7 начиная с августа 24г годауб, с августа 25 г, с 2026 г, с 2027 г.)Окупаемость 10,5 лет.Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Молокова, д.18/78Оживлённая улица с большим автомобильным трафиком.Коммуникации: вода, канализация, теплоснабжение, электроснабжение (20кВт) подключены к централизованным сетям. Строилось по «разрешению , вводилось в эксплуатацию по акту ввода.Под помещением земельный участок 140кв.м., долгосрочная аренда с администраций г.Сочи, стоимость аренды земли в год.Документы к сделке готовы. Продажа от собственника Номер объекта: 5/1267457/3069