Торговая площадь в Краснодарский край, Тихорецк ул. Гоголя, 75А (1185 ...

Объект 3481. *Уникальное предложение на рынке недвижимости *Предлагаем вашему вниманию торговый центр общей площадью 616 м на 11 сотках земли, расположенный в одном из самых динамично развивающихся и густонаселённых районах города. Это возможность, которую нельзя упустить *Преимущества нашего объекта:*- *Надёжный арендатор:* Действующий договор аренды с сетью Пятёрочка на площадь 505 м гарантирует стабильный доход и минимальные риски. *Пятёрочка* — это популярный и быстро развивающийся бренд, который привлекает огромное количество клиентов.- *Разнообразие арендаторов:* Остальная площадь торгового центра также сдана в аренду, что обеспечивает дополнительный доход и диверсификацию бизнеса.- *Все центральные коммуникации:* Помещения обеспечены всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая водоснабжение, водоотведение и отопление. Электричество заведено на мощность 100 кВт, что позволяет легко адаптировать пространство под нужды арендаторов.- *Выдающийся фасад:* Фасад здания хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание проезжающих клиентов.- *Удобное окружение:* Находясь в сосредоточении основных объектов инфраструктуры, рядом расположены гимназия, гостиницы, городской парк и муниципальные учреждения, что увеличивает поток посетителей и делает ваше предложение ещё более привлекательным.- *Удобный доступ и парковка:* Наша недвижимость расположена рядом с проезжей частью, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка лишь повысит заинтересованность ваших клиентов - *Три отдельных входа: Торговый центр с тремя отдельными входами позволяет разным арендаторам функционировать независимо, что повышает его привлекательность.*Инвестиционная привлекательность:*Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доход и возможность увеличения стоимости недвижимости. Густонаселённый район и наличие надёжных арендаторов обеспечивают высокую ликвидность и спрос на объект.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного торгового центра. *Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре * --