2-к кв. Краснодарский край, Сочи Виноградная ул., 76 (60.0 м)

Продаётся квартира под сдачу в аренду в одном из самых удобных районов Сочи. Отличное вложение для получения стабильного дохода: объект подойдёт как опытным инвесторам, так и начинающим.Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть остановки общественного транспорта — легко добраться до центра Сочи, Олимпийского парка, Красной Поляны, аэропорта и ж/д вокзала. В шаговой доступности расположились магазины и супермаркеты, аптеки и поликлиники, кафе и рестораны на любой вкус и бюджет. Для семей с детьми особенно удобно: поблизости находятся школы и детские сады. Любители прогулок оценят зелёные зоны и скверы с аллеями, лавочками и зонами отдыха — идеальное место для неспешных прогулок. До моря и благоустроенных пляжей всего 1520 минут пешком.Расчёт годовой доходности: вне сезона (7 месяцев) квартира сдаётся за/мес., что даёт В сезон (майсентябрь, 5 месяцев) возможны два варианта: помесячно за/мес. или посуточно за/сут. при средней заполняемости 20 дней в месяц -Это выгодное вложение благодаря стабильному спросу на аренду круглый год: летом здесь останавливаются туристы, зимой — командированные и гости курорта. Развитая инфраструктура и транспортная доступность делают жильё привлекательным для арендаторов, а близость к морю и зелёным зонам дополнительно повышает его ценность. Квартира готова к сдаче — не требует дополнительных вложений, можно начинать получать доход сразу после покупки. Статус - квартира, то есть можно оформить прописку в квартире и проживать в ней самостоятельно.Важно На сообщения могу отвечать с задержкой. Звоните прямо сейчас, квартира может быть продана в ближайшие дни Организую просмотр в удобное для вас время, подробно расскажу о квартире и помогу оформить сделку быстро и безопасно.