3-к кв. Краснодарский край, Сочи ул. Параллельная, 8/6 (46.7 м)

Светлая, тёплая квартира в центре Сочи с панорамной лоджией, полной обстановкой и видом на город. Ничего не нужно докупать и доделывать — забирайте ключи и живите или сдавайте, локация это позволяет.Планировка — продуманный евроформат, 46,7 м по выписке и 65 м фактически жилой площади — Кухня-гостиная — общее светлое пространство для готовки, отдыха и встреч.— Две отдельные спальни — личное пространство для каждого. Одна обустроена как детская: двухъярусная кровать и рабочая зона на двоих.— Утеплённая лоджия с панорамным остеклением в пол, около 8 м — полноценная тёплая зона отдыха, а не балкон для хранения. Подойдёт под кабинет или место для отдыха с видом на город.— Совмещённый санузел с душевой кабиной, прихожая и коридор со встроенными шкафами-гардеробами.Потолки 3 метра — воздуха и света заметно больше, чем в типовых квартирах.Квартира продаётся с мебелью и полной техникой, работает всё:— Кухня: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, мойка с фильтром питьевой воды.— Стиральная машина и дополнительный водонагреватель — горячая вода всегда, даже в период отключений.— Кондиционеры в комнатах, натяжные потолки, ламинат, светлая отделка, теплые полы Десятый этаж — свет, воздух и открытый видВысокий этаж, открытая панорама на город и зелёные склоны. Дом— Капитальный монолитный дом 2013 года, три лифта, один подъезд.— Подземный паркинг на два уровня — машина под домом, не нужно искать место во дворе.— Центральные городские коммуникации (вода, отопление, канализация) — стабильно и низкие коммунальные платежи.— Спокойный обжитой двор.Локация — то, за что ценят СочиРавнинная, удобная часть Центрального района, микрорайон Завокзальный. Всё рядом:— Железнодорожный и автовокзал Сочи — 57 минут пешком. Вся страна и побережье под рукой: Адлер, аэропорт, Красная Поляна — без пересадок.— Центр города, пешеходная Навагинская, Торговая галерея, ЦУМ — около 10 минут пешком.— Море и центральный пляж — примерно 10 минут на машине.— Парк Ривьера — 710 минут на машине.— Сочинский дендрарий с канатной дорогой — 1015 минут на машине.— Магазины Магнит, DNS, Fix Price, рынок, аптеки, банки, почта, кафе и рестораны — во дворе и на соседних улицах.3D-тур — посмотрите квартиру прямо сейчас К объявлению приложен полноценный 3D-тур. Можно виртуально пройти по всем комнатам, оценить планировку и включить линейку, чтобы измерить любые размеры — войдёт ли ваша мебель, ширина проёмов и так далее. Вы изучаете квартиру детально, не выходя из дома, и приезжаете на показ, только если она вам действительно подходит. Это экономит время — и ваше, и наше.Документы — чистая и быстрая сделка— Один собственник, совершеннолетний, в собственности с 2022 года (более трёх лет).— Без обременений и арестов, подтверждено свежей выпиской ЕГРН.— Статус квартира Возможен обмен на Москву или Хабаровск. Рассмотрим варианты.