Участок 9,6 сотки в Семигорье, газ проведён, ГПЗУ получен, рассрочка

Продаю ровный прямоугольный участок 9, 6 сотки в Семигорье, на тупиковой улице Владимира Сморжевского, участок 8. Кадастровый номер 23:47:0104007:4749.

Главное:
Категория назначения землепользования:
ЗНП Земли населенных пунктов
ВРИ: для ИЖС
не более 300 м2
не более 3х этажей
участок входит в новый генплан (принят 13.11.2024)
получен градостроительный план с пятном застройки от 18.11.2025
присвоен адрес
газ проведён

Участок:
размеры 20 &215; 50 м, фасад 20 метров
ровный, не подтапливается, стоит выше уровня дороги
чернозём, без деревьев и кустарников
археологии на участке нет

Улица:
Дорога шириной 35 метров, одна из самых широких в Семигорье, и вдоль фасада получается огромная придомовая территория, около 3 соток. Улица тупиковая, машины ездят редко, тихо и безопасно для детей.

Район:
Жилой массив активно застраивается. Свет есть, дороги отсыпаны, с двух сторон строятся коттеджные массивы в едином стиле. В 400 метрах по новому генплану предусмотрены школа и детский сад.

Как купить:
цена: 3 млн
возможна продажа в рассрочку, условия подберём под вашу ситуацию
возможна продажа в семейную ипотеку
возможен подряд нашей строительной компании: построим дом на этом участке под ключ
возможна дистанционна сделка через домклик (Сбер) проведу онлайн- показ.

Про меня:
Я сам живу рядом, поэтому расскажу про нюансы не понаслышке и лично покажу участок в удобное для вас время. С риелторами работаю, комиссию плачу с каждой сделки.

участок - реальный покажу на просмотре.

Позвоните или напишите, договоримся о показе уже на этой неделе.