Участок в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, ...

Код объекта: 2152771.Участок в прекрасном месте х. Семигорский по улице Владимира Сморжевского,8 Площадь участка - 9,6 сот. Фасад участка - 20 мГлубина участка - 50 м Категория земли - ИЖС Кадастровый номер - 23:47:0104007:4749 Подъезд к участку - грунтовая дорога отсыпана щебнем Коммуникации: Электричество - 15 кВтГаз по фасаду Вода - скважина (необходимо делать) Канализация - септик (необходимо делать) Газ - завели на массив Описание:Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Площадь участка 9,6 сотки, фасад 20м. Выгодное расположение - улица тупиковая. Мимо участка движение автомобилей крайне редко. Дорога грунтовая, отсыпана щебнем. Ширина дороги 35 метров. Придомовая территория достаточно большая, порядка 3 соток. Участок очищен, без деревьев и кустарников. Земля - чернозем. Вдоль дороги свет и газ. Соседние участки активно застраиваются и заселяются. Рядом расположен п. Лавандовый, уже обжитый и заселенный.Учacтoк вхoдит в новый гeнплaн Градостроительный план с пятном застройки получен 18.11.2025г. Участку присвоен адрес: ул. Владимира Сморжевского, 8. Археологии и других ограничений на участке нет.В 400 метрах по новому генплану будет строиться школа и детский сад.Поможем построить на этом участке или на любом другом качественный дом. Местоположение:Развитая инфраструктура:В шаговой доступности средняя школа 25, планируется новая школа, Магазины. Удобная транспортная развязка. Вдоль поселка проходит федеральная трасса, соединяющая города Новороссийск и Анапа.Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.-АН Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности