Участок в Краснодарский край, Новороссийск ул. Победы, 51 (6.0 сот.)

Арт.Продается земельный участок ИЖС в центре НовороссийскаАдрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Победы, 51Площадь участка: 6 сотокКатегория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)По генеральному плану — зона жилой застройки (цвет — жёлтый)Преимущества участка:Расположен в центральной части города — в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и административные учрежденияУлица тупиковая, не проездная — обеспечена тишина и отсутствие постороннего движенияАсфальтированный подъезд к участку, ширина дороги — 12 метровНа участке расположен одноэтажный жилой дом — возможна временная регистрация или проживание на период строительстваУчасток с уклоном около 7, что позволяет эффективно реализовать архитектурные решения с цокольным этажом, гаражом или панорамными окнамиСоседей всего семь участков — спокойная и малолюдная застройкаФасад — 18 метров, глубина — 33 метра, участок неправильной формы, но хорошо подходит под индивидуальный проектКоммуникации:Электроснабжение — 15 кВтЦентральное водоснабжениеЦентральная канализацияГаз подведён к участкуРайон улицы Победы — это стабильный жилой сектор с устоявшейся застройкой, хорошей транспортной доступностью и высоким инвестиционным потенциалом. Участки в этой локации практически не появляются в продаже.Полный пакет документов. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Быстрый выход на сделку.