Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ул. ...

Коммерческое помещение 20 м с офисным ремонтом в ЖК Дыхание, КраснодарКоммерческое помещение свободного назначения площадью 20 м на первом этаже жилого дома в активно заселённом ЖК Дыхание (Прикубанский округ, ул. Лётчика Позднякова). Внутри выполнен качественный офисный ремонт — помещение полностью готово к работе, дополнительных вложений не требует.О помещении:Площадь: 20 м — компактный и при этом функциональный формат, идеальный для небольшого офиса, студии, пункта выдачи заказов, салона красоты, маникюрного кабинета, кофейни или специализированного магазина.Большое окно и световая точка: витражное остекление обеспечивает отличную инсоляцию и визуальную открытость — помещение светлое и привлекательное для прохожих. Большая световая точка гарантирует высокую заметность с улицы и позволяет эффективно использовать естественное освещение.Ремонт: офисный класс — ровные стены, потолки, уложенное напольное покрытие, установлено освещение. Помещение ухоженное, эксплуатировалось ранее по прямому назначению, состояние хорошее.Первый этаж: отдельная входная группа без ступеней, безбарьерный доступ для посетителей с колясками и на инвалидных креслах.Коммуникации: центральные — водоснабжение, отопление, электричество заведены.О локации — ЖК Дыхание:ЖК Дыхание — крупный жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ССК, состоящий из 30 корпусов переменной этажности 916 этажей. Комплекс полностью заселён и активно функционирует — на территории уже работают Магнит, Пятёрочка, пекарни, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Запроектированы школа на 1550 мест и несколько детских садов, которые обеспечивают постоянный семейный трафик. Территория комплекса закрытая, под видеонаблюдением, с собственным Wi-Fi и наземным паркингом. Во дворах обустроены теннисные корты, футбольные и баскетбольные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи — всё это формирует постоянный пешеходный поток мимо первых этажей. Преимущества:Гарантированный трафик: тысячи жителей жилого комплекса — целевая аудитория буквально за порогом.Растущий район: ЖК Дыхание — один из самых густонаселённых комплексов Краснодара, поток клиентов будет только увеличиваться. Готовность к работе: ремонт выполнен, коммуникации подведены — можно начинать бизнес сразу после передачи помещения.Витринность: большое окно на первом этаже работает как витрина и привлекает внимание прохожих без дополнительных затрат на рекламу.Универсальность: помещение свободного назначения — подходит под любой вид деятельности без согласования перепланировки.