Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ...

Готовый арендный бизнес (ГАБ) - 14 годовых.Арендный поток (АП): 350 000 /месОдно из лучших предложений для инвестора.Отличное большое цокольное помещение свободного назначения в центре ФМР. Не топит Канализация ниже уровня пола, самотёк без насосов, никаких труб на потолке Капитальный ремонт (полная замена электрических сетей, водоснабжения, сантехники, гидроизоляция и т.п.) в 2019 г., полный косметический ремонт в 2026 г.В каждом помещении установлена сплит-система.Три приточных системы вентиляции, две вытяжные.Пожарная сигнализация по ГОСТу с документами.Автономные системы пожаротушения (FinFire) в электрощитах и в кабинетах.Охранная сигнализация.Система видеонаблюдения по всему помещению и снаружи с записью на видеорегистратор с удалённым доступом.Серверная со сплит-системой для непрерывного постоянного охлаждения.Настроенный сервер, проводная локальная сеть по всему помещению.Беспроводной бесшовный интернет (Ubiquiti) в помещении с снаружи. Два провайдера (Ростелеком и Билайн) с автоматическим переключением для непрерывной стабильной работы.Диодные потолочные светильники.Три санузла, две душевые.Зона отдыха с диваном, 75 телевизором и PS5.Обеденная зона (кухня): холодильник, микроволновка, вытяжка, измельчитель пищевых отходов в мойке, фильтр питьевой воды, посудомоечная машина.Пол: керамогранит.Потолок: армстронг, натяжной.Двери с электрозамками (отпечаток пальца, карты, коды доступа).Система Умный Дом, управляется голосом через колонки с Алисой: выключатели освещения, замки, сплиты, телевизоры и т.п.).Остаётся вся мебель (по согласованию).Также возможно переписать ПВЗ OZON (готовый бизнес) на нового собственника.