1-к кв. Краснодарский край, Краснодар Новороссийская ул., 180 (30.0 м)

1-к квартира 30 м у Северной/Селезнёва. Кирпичный дом, балкон. Под ремонтЛокация, которая экономит время.Стык ул. Северная / Селезнёва / Новороссийская (район ХБК — Северные мосты, Карасунский округ).Быстрый выезд на магистрали, троллейбус, автобусы и маршрутки рядом. Двор тихий, дом кирпичный.Планировка без потерь — как жить внутри:•Комната 16,4 м — правильный прямоугольник: кровать/диван вдоль стены, ТВ-зона напротив, у окна — рабочее место.•Кухня 6,5 м — встаёт Г-кухня, стол у окна, холодильник у торца.•Балкон 2,5 м (застеклён) — кабинет/зона отдыха/хранение.•С/у совмещён ~2,5 м. Потолки 2,50 м.Честно о состоянии:Требуется обновление отделки (прихожая/санузел/косметика). Плюс — вы не платите за чужой ремонт, делаете под себя.Газовая колонка — горячая вода круглый год + экономия расходов на ЖКХ.Кому подойдёт:• первый свой вариант (жить одному/вдвоём) • инвестору под косметику + перепродажу • аренда для специалистов/студентов.Честно что покажем:состояние как есть, на фото образцы ремонта квартиры и как она будет выглядеть.Покупателю бонус, смета и ТЗ для санузла/прихожей, план расстановки мебели (ремонт).Параметры:Этаж 5/5 • Общая 30 м / Комната 16,4 м / Кухня 6,5 м • Балкон есть (застеклён).Документы и условия:Свободная продажа • Полная сумма в ДКП • Ипотека возможна • Показ по записи, чтобы без ожидания.1-комнатная, 1к, однушка, 30 м, Карасунский, ХБК, Северные мосты, Северная, Селезнёва, Новороссийская, кирпичный дом, балкон, газовая колонка, автономная горячая вода, под ремонт, верхний этаж, инвестиция, аренда.