Дом в Краснодарский край, Краснодар ул. Имени Писателя Г.И. Василенко, ...

Одноэтажный дом 86,5 м в закрытом КП Тихая поляна , участок 4 сотки. Дом полностью готов к заселению (см. видео и фото).1) Локация. Дом расположен: - в пешей доступности от Немецкой деревни и строящегося ЖК Новые сезоны 2 со всей необходимой инфраструктурой — магазины, кафе, бытовые сервисы. Не нужно далеко ходить / ездить за самым необходимым. До центра города 30-40 мин на авто, до ТЦ Красная площадь - 10-15 мин на авто, удобные и быстрые выезды на трассы М-4 Дон и на Крымский мост 10-15 мин на авто. - на тупиковой улице. Минимум транспорта, пыли и шума, чистый воздух, природа. При этом можно быстро уехать в час пик или в плохую погоду.2) Характеристики дома: - у дома современная планировка и спокойный нейтральный дизайн интерьера: кухнягостиная 28 кв.м., 3 комнаты, просторная прихожая 13 кв.м. и санузел 5 кв.м. позволяют использовать пространство под семью, кабинет или хранение. - дом построен качественно из долговечных и энергоэффективных материалов, у дома свайноростверковый фундамент, стены из газоблока с кирпичной облицовкой, кровля из металлочерепицы. 3) Коммуникации. В доме установлены современные инженерные системы, простые в обслуживании, благодаря которым расходы на эксплуатацию меньше, чем в квартире. Имеется:- Газгольдер: средний расход на дом 86,5 м — 2 заправки в год, ориентир стоимости на год — около Есть проект на подключение к городской газификации — можно зафиксировать план работ и бюджет на подключение. - Скважина 42 м с системой очистки: вода пригодна для питья по лабораторным показателям (есть соответствующие документы).- Септик септик из 3 колец КС10: не требует регулярного обслуживания — за 5 лет откачка не понадобилась.- Система отопления работает на газу: котёл и радиаторы Buderus, водяной тёплый пол (выгоднее электричества).Все системы смонтированы квалифицированными подрядчиками с гарантией, есть акты и паспорта оборудованияЕжемесячные расходы на содержание дома около. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212808Номер в базе: