Дом в Краснодарский край, Краснодар Северный мкр, ул. Академика ...

Предлагается к продаже современный двухэтажный коттедж в классическом исполнении в мкр Северный в городе Краснодаре.Дом, общей площадью 195,8 кв. метров, построен в 2023 году по проекту архитектора, основной материал газобетон автоклавного твердения, утеплитель, лицевая кладка выполнена декоративным керамическим кирпичом.Фундамент ленточно-бетонный с армированием. Качественная внутренняя отделка в стиле white box, с возможностью доработки по собственному дизайн проекту. По всему дому разведена система водоснабжения и канализации с точками подключения, электрика с выпусками под кондиционеры, интернет и TV. Очень удобная продуманная планировка: 1 этаж: просторная кухня студия, спальня с эркером, санузел с душевой; Высота потолков 3 метра.2 этаж: 3 просторные спальни, рабочий кабинет, санузел 2 этажа, балкон.Высота потолков 3 метра.Капитальная железобетонная лестница.Изюминкой дома является открытая летняя терраса для отдыха на свежем воздухе.Участок правильной прямоугольной формы, площадью 350 кв.м., ИЖС.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (зона Ж 1)Полностью благоустроен и озеленен. Автоматические ворота.Все центральные коммуникации проходят по границе участка.Асфальтированная широкая улица.Все значимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: детские сады ясли школы 65, 98, Ф/К Орион, Екатеринодар, фитнес. В непосредственной близости находятся: мегацентр Красная площадь, дворец водных видов спорта, СШОР Самбо, ледовый дворец Ice palace.Все документы на дом оформлены надлежащим образом, имеется вся техническая и разрешительная документация, фото на скрытые работы. Свободная продажа. Уместен разумный торг.