Дом в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Веселое пер. ...

PEAЛЬHЫЙ ОБЪЕKТ ПО РЕАЛЬHОЙ ЦEНЕ Прeдлaгаем стать coбcтвeнникoм нового домa на пoбepежьe Чepнoго мopяAдрес: Крaснoдapский крaй, город-курopт Сoчи, Aдлеpcкий рaйoн, с. Beceлoe, пep. Ваcильковый, 31БДoмХаpактepиcтики: Количество комнат: 4 Площадь дома: 201,9 кв. м. Этажность: 2 Год завершения строительства: 2021 Кадастровый номер: 23:49:0407007:5611 Дата регистрации права: 02.12.20211 этаж: кухня-гостиная 37,02 кв.м. спальня 15,7 кв.м. су/раздельный холл 25,81кв.м. выход на террасу 16,1кв.м. помещение для котельной2 этаж: 3 спальные комнаты (17,58 кв.м., 18,63 кв.м., 15,7 кв.м.) холл 26,3 кв.м. с/у совмещен балкон 5,06 кв.м.Конструктив: Материал стен: мелкие бетонные блоки, утеплены базальтовой плитой Технониколь, оштукатурены, покрашены Металлопластиковые окна Перекрытия: ж/б плита Крыша: мягкая черепица Фундамент: свайно-ленточный, ширина 60 см, глубина 1 метр, 16 свай по периметру опорных стен, по 4 и 6 метров до горизонта залегания аргелита, диаметр 50 см, сверху залита подушка Электричество 15 кВт (заведено в дом) Отопление: централизованный газ (заведен в дом) Водоснабжение: общее по улице (заведено в дом) Ремонт: выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, пол залит стяжкой.Из окон открывается живописный вид на заснеженные вершины гор Кавказского хребта, на границу с Абхазией и море.Расстояние до набережной фт Сириус составляет ~ 7 км.Земельный участокХарактеристики: Площадь: 6 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий дом на одну семью) Кадастровый номер: 23:49:0407007:3705 Регистрация права: 13.09.2021Участок закреплен подпорными стенами как в верхней, так и в нижней части, огорожен забором, на въезде установлены автоматические ворота.При планировании территории, было предусмотрено место для строительства небольшого бассейна.Согласно заключению проведённых изысканий от 16.01.2026 года: Оползневых процессов не отмечено. Участок пригоден для строительства и реконструкции существующих зданий.Дом находится в жилом квартале с развитой социально-бытовой и деловой инфраструктурой. Недалеко расположены магазины мини- маркет на Петропавловской, гастроном Покупайка, аптеки, школа им. Героя Советского Союза И.С, Худякова 100, школа им. Дважды Героя Советского Союза Савицкого 67, частный детский сад и школа Элемент, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта.с. Веселое, своими границами примыкает к федеральной территории Сириус, на которой расположены Олимпийский парк, тематический парк развлечений Сочи-Парк, образовательный центр для одаренных детей Сириус, прибрежный кластер, состоящий из ресторанов, кафе, магазинов и спортивных площадок.Расстояние до Ж/Д вокала и аэропорта Адлер составляет ~ 15 минут пути на автомобиле.По уточняющим вопросам, просмотру писать в личные сообщения или звонить с 4:00 до 17:00 МСК.