Дом в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Веселое пер. ...

Предлагаем стать собственником нового дома на побережье Черного моряМестоположение: Краснодарский край, город-курорт Сочи, Адлерский район, с. Веселое, пер. Васильковый, 31Б ДомХарактеристики:•Количество комнат: 4•Площадь дома: 201,9 кв. м.•Этажность: 2•Год завершения строительства: 2021•Кадастровый номер: 23:49:0407007:5611•Дата регистрации права: 02.12.2021 1 этаж:•кухня-гостиная 37,02 кв.м.•спальня 15,7 кв.м.•су/раздельный•холл 25,81кв.м.•выход на террасу 16,1кв.м.•помещение для котельной 2 этаж:•3 спальные комнаты (17,58 кв.м., 18,63 кв.м., 15,7 кв.м.)•холл 26,3 кв.м.•с/у совмещен•балкон 5,06 кв.м. Конструктив:•Материал стен: мелкие бетонные блоки, утеплены базальтовой плитой Технониколь, оштукатурены, покрашены•Металлопластиковые окна•Перекрытия: ж/б плита•Крыша: мягкая черепица•Фундамент: свайно-ленточный, ширина 60 см, глубина 1 метр, 16 свай по периметру опорных стен, по 4 и 6 метров до горизонта залегания аргелита, диаметр 50 см, сверху залита подушка•Электричество 15 кВт (заведено в дом)•Отопление: централизованный газ (заведен в дом)•Водоснабжение: общее по улице (заведено в дом)•Ремонт: выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, пол залит стяжкой.Из окон открывается живописный вид на заснеженные вершины гор Кавказского хребта, на границу с Абхазией и море.Расстояние до набережной фт Сириус составляет ~ 7 км. Земельный участокХарактеристики:•Площадь: 6 сот.•Категория земель: Земли населенных пунктов•Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий дом на одну семью)•Кадастровый номер: 23:49:0407007:3705•Регистрация права: 13.09.2021 Участок закреплен подпорными стенами как в верхней, так и в нижней части, огорожен забором, на въезде установлены автоматические ворота.При планировании территории, было предусмотрено место для строительства небольшого бассейна. Согласно заключению проведённых изысканий от 16.01.2026 года: Оползневых процессов не отмечено. Участок пригоден для строительства и реконструкции существующих зданий. Дом находится в жилом квартале с развитой социально-бытовой и деловой инфраструктурой. Недалеко расположены магазины мини- маркет на Петропавловской, гастроном Покупайка, аптеки, школа им. Героя Советского Союза И.С, Худякова 100, школа им. Дважды Героя Советского Союза Савицкого 67, частный детский сад и школа Элемент, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта.с. Веселое примыкает к федеральной территории Сириус на которой расположены Олимпийский парк, тематический парк развлечений Сочи-парк, образовательный центр для одаренных детей Сириус, прибрежный кластер состоящий из ресторанов, кафе, магазинов и спортивных площадок.Расстояние до Ж/Д вокала и аэропорта Адлер составляет ~ 15 минут пути на автомобиле. По уточняющим вопросам, просмотру писать в личные сообщения или звонить с 4:00 до 17:00 МСК.