Участок в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, пос. ...

Продается земельный участок площадью 9 соток с капитальными улучшениями и готовой инфраструктурой для комфортного проживания. На территории расположены две постройки: старый дом площадью 29.3 м, используемый как кладовая, и утепленная бытовка 6x2.4 м, полностью обустроенная под жилье. В бытовке установлены функциональные зоны для отдыха и приготовления пищи: диван, кресло, холодильник, микроволновая печь, шкаф и стол. Климат-контроль обеспечивается новой сплит-системой, установленной в июле 2025 года, и обогревателем. Участок полностью электрифицирован, подведен магистральный газопровод (временно отключен), смонтирован водопровод и видеонаблюдение с удаленным доступом. Для организации автономного водоснабжения потенциальным покупателям будет полезен опыт соседей: глубина существующих скважин в районе составляет около 40 метров; также имеется общий колодец в непосредственной близости от забора.Ключевым преимуществом объекта является развитая зона для отдыха на открытом воздухе, включающая капитальные сооружения: мангал и стационарный стол с подведенной к нему мойкой. Территория благоустроена: высажены малина, черешня и ель, что создает приятную атмосферу. Район отличается тишиной и спокойствием, обеспечивая комфортную среду для жизни. Участок обладает высоким потенциалом для дальнейшего развития: возможность строительства капитального дома на уже подготовленной площадке с подведенными коммуникациями. Текущее состояние объекта позволяет использовать его как дачу для сезонног. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173524Номер в базе: 9719283