Дом 456,6 м на участке 10,1 сот.

Hомер в базe кoмпaнии: 243544. К продажe прeдстaвлен комфортабельный дoм в Kpacнoдарском кpаe,в г. Уcть-Лабинск.Характеpиcтики Площaдь киpпичнoго домa cоcтaвляет 456.6 квaдрaтных мeтрoв. Планиpoвкa пoзволяет макcимaльно эффeктивнo испoльзовaть плoщaдь. Прoдaётcя вeликoлепный дом в caмом центре Краснодарского края Дом находится на возвышенности в экологически чистом, спокойном и уединённом месте Усть-Лабинского района, при этом с городской пропиской и инфраструктурой.Дом построен на три этажа, общая площадь 486,6 м2, длина 15,9, ширина 12,3, высота потолков мансарда 2,75, цоколь 2,2, основной этаж 2,9. Дом с капитальным фундаментом и каркасом (дата постройки 2013 год), строился добротно для себя Магистральный газ подведён к участку. Отопление электрическое. Установлена система видеонаблюдения в доме и на участке, подключение к пункту охраны, высокоскоростной проводной и беспроводной интернет Цокольный этаж (свободной планировки с зонированием на три отдела) из блоков ФС, 0,6 метра толщиной, как бомбоубежище, с вентиляцией и отоплением, можно сделать как мастерскую, тренажёрный зал и любую другую идею и фантазии. Температура здесь комфортная, даже без включённого отопления зимой плюсовая, а летом прохладная.Весь дом сделан из двойного кирпича с утеплением, мансарда тоже кирпич и дерево, так же свободная планировка с зонированием на два отдела. Основной этаж с прекрасной планировкой: две спальни, кабинет, ванная комната с большой угловой ванной и душевой кабинкой, бойлерная, холл, столовая-кухня и оранжерея. Установлены тёплые полы в холле, кухне, ванной и туалете. Электричество с собственными автоматами на каждом этаже.Все материалы дома и отделки экологичные: камень, металл, плитка, дерево По земле по документам 10,1 соток, плюс придомовая территория 2,5 сотки с парковкой на 4 автомобиля. Участок правильной прямоугольной формы, вокруг есть участки для возможного расширения при желании, на участке плодовые деревья (персики, кизил, орехи, яблони, груши, вишни, черешня, крыжовник, малина, смородина). Есть беседка и мангальная зона.Вода из собственной глубинной артезианской скважины 40 метров Также автономная канализация. В принципе почти всё автономно, если поставить солнечные батареи, то абсолютно автономно и независимо.На участок было привезено 100 камазов плодородной земли, участок поднят на метр выше соседних и по периметру огорожен забором с бетонным основанием.Также есть въездные ворота с парковкой на два автомобиля и закрытая веранда с входом в дом.Дом расположен вдали от городской суеты, но рядом (1,5 км) вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, заправки, садики, школы) и удобный выезд на трассу, 2 часа езды до моря, также до гор, до Краснодара пол часа (45км) Сам дом для любителей пространств и для воплощения идей Документы в порядке, готовы к сделке, один собственник, возможна покупка под материнский капитал, сертификаты и ипотеку Коммуникации: газ, свет, скважина, интернет, канализация. Участок площадью сот.. На участке расположены мангальная зона.Расположение Отдельное преимущество объекта – это шикарный вид , который открывается из окон. В шаговой доступности расположены: - магазины- остановки общественного транспорта.