Участок 36сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок 36 соток , на побережье Черного моря в с.Пляхо между поселками Лермонтово и Новомихайловский. Земля в собственности; назначение - земли населенных пунктов, для строительства и эксплуатации базы отдыха. КС снижена. На участок заведен свет 10 кВт , центральное водоснабжение, газ в баллонах. Территория огорожена. К участку с трассы ведет отличная асфальтированная дорога.Это уникальное место для строительства клубного поселка, базы отдыха или детского оздоровительного лагеря. Недаром поблизости расположился знаменитый лагерь Орленок. Здесь очень спокойно, целительный воздух, красивые виды на горы и в 5 минутах езды - вся цивилизация. Кафе, магазины, рестораны, аттракционы. Рядом в пос. Новомихайловский, где есть 2 школы, 2 детских сада, районная и детская больницы, Детская музыкальная школа и Центр детского творчества, а также филиал техникума.Сам участок хорош тем, что за счет выгодного расположения за 30 лет эксплуатации никогда не затапливался. На его территории более 70 больших деревьев дают прохладу и тень. Свежий морской воздух и хвойный аромат от кипарисовой аллеи, более 10 плодовых деревьев, просторные поляны - участок очень живописный. До моря 1 км, пешком 15 минут. Есть трансфер до пляжа.На участке работает база отдыха на 200 мест: 23 домика для отдыха, количество номеров от 1 до 14 в каждом. Всего 80 номеров. Для гостей большая парковка, кухня, душевые, необходимая посуда, дрова для шашлыка, газовая печь и другие удобства. Есть готовый проект на строительство 7-ми корпусов 2-х этажных зданий. Рядом детский санаторий Юный нефтяник , элитный клубный поселок Резиденция солнца , детский санаторий Восток , знаменитый детский лагерь «Орленок с чудесным пляжем с мелким кварцевым песком. На пляже всевозможные аттракционы на любой вкус, магазины, пункты проката, кафе и столовые. Также для гостей открыты бары, шашлычные, Lunа раrк, бильярд и экскурсионные бюро. Очень актуальное предложение для побережья. Документы готовы к сделке. Звоните