Дом в Краснодарский край, Тимашевский район, Роговское с/пос, Красный ...

Арт.Дом 166 м в 2 км от Анапы Идеален для аренды. Участок 8 соток с садом. Ипотека от 14,75 . ВАШ БИЗНЕС У МОРЯ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ Продаётся двухэтажный дом для жизни и пассивного дохода. Уникальная локация: хутор Красный, всего 2 км от границы Анапы и 3 км до Чёрного моря ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Готовый бизнес: Дом спроектирован для раздельной сдачи номеров (2 независимых этажа, отдельные входы).Поток гостей гарантирован: Рядом — строящийся транспортный узел (автовокзал), Ж/Д вокзал, аэропорт, федеральная трасса на Крым.Доступность: До центра Анапы — 5 км. Остановка городских автобусов (110, 121, 142) в 5 минутах ходьбы. О ДОМЕ:Площадь: 166 кв.м + чердак 60 кв.м (потенциал ) + подвал 9 кв.м.Участок:овных соток в ДНП.Год постройки/ремонта: 2011 / Капитальный ремонт в 2023 году. Полная готовность.Планировка:1 этаж: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел (тёплый пол).2 этаж: 2 спальни, гостиная, санузел, балкон с отдельным входом.Коммуникации: Центральные газ и вода, септик, электричество. Экономичные сельские тарифы.Отопление: Газовый котёл + электрический (резерв). УЧАСТОК — ГОТОВАЯ КУРОРТНАЯ ЗОНА:Плодоносящий сад (вишня, черешня, персик, хурма, виноград, фундук и др.).Двор с плиткой, парковка на 3 авто, зона отдыха.Обжитая улица с асфальтом, никакой строительной пыли. КАК КУПИТЬ (ВАША ВЫГОДА):Ипотека от 14,75 годовых по программе Ипотека от партнеров сети Самолёт Плюс . Оформление в офисе.НИКАКОЙ КОМИССИИ с покупателя.Один собственник, чистые документы, гарантия юридической чистоты сделки от компании. ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕ ЗАЛЕЖИТСЯ Сочетание близости к морю, транспортного хаба и готовности к аренде делает его уникальным предложением на рынке.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы забронировать просмотр и рассчитать ипотеку