Дом в Краснодарский край, Тимашевск Индустриальный мкр, ул. 9-я Линия, ...

Номер в базе компании: 263468. К продаже представлен новый дом в г. Тимашевск.Характеристики Дом площадью 105 квадратных метров выполнен из кирпича. Второй мансардный этаж 80 кв м .Учacтoк углoвой 5 соток, 20 нa 25 мeтров, пo периметру oгорожeн зaбoрoм из прoфлиcтa. Bъезд нa учаcток возможeн бoльшегрузной тeхникой( KАMAЗ, манипулятop, трaктоp итд). Улицa шиpaкая.Меcтa для стoянки мнoго, помeстится несколько машин, при желании можно сделать второй въезд.От переднего и бокового фасада отступили 5 метров и поставили дом, сзади дома, между террасой и соседним участком более 5 метров.Есть место для деревьев, газона и хоз построек.Дом 10 на 12+ терраса 10 на 3.Цоколь и терраса имеют общий фундамент, цоколь и плиту перекрытия пола.В доме 3 изолированные комнаты, большая кухня- гостиная, с выходом на террасу, большой совмещённый С/У, второй этаж полу мансардный 57кв. Утеплен 3 слоя утеплителя и подшит гипсокартон.Дом сделан из облицовочного кирпича и 25 газоблока, по периметру всех стен залит армопояс, межкомнатные стены сделаны из 25 газоблока, звукоизоляция хорошая.Поставлены хорошие, дорогие входные двери.Газ сетевой, подключён, котёл навьен 24 кв. В доме включено отопление. (Батареи)Вода центральная, подключена.Электричество 15 кв. Заведено в дом, вводной автомат находится в доме, а не на улице, для Вашей безопасности.Канализация септик два люка по два кольца.Потолок первого этажа утеплен и подшит гипсокартоном, пол второго этажа черновой.Отделки в доме нет.Электропроводка не сделана, для вашего удобства.По договорённости можем сделать электропроводку какую хотите Вы, розетки поставим, где Вам надо, можем сделать отделку комнат и проложить тёплый пол, где вам захочется.Дом ИЖС НЕ САДОВЫЙРасположение Отдельное преимущество объекта это шикарный вид , который открывается из окон. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры.Инвестиции Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 4 годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас