Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Тихорецк ул. ...

Собственник Предлагаю к покупке производственно-складской комплекс бывшего Маслозавода Тихорецкий География объекта, население и экономика города:- г. Тихорецк, Краснодарского края (150 км от Краснодара, 165 км от Ростова-на-Дону);- Железнодорожные магистрали: Москва - Ростов-на-Дону - Махачкала и Волгоград - Краснодар;- Федеральная автодорога E-50 (европейский маршрут), частью которой является федеральная трасса Р-217 Кавказ: станица Павловская - Минеральные Воды - Махачкала - Дербент.- Количество жителей города: 54 582 чел. (согласно переписи население за 2023 г.);- Экономика: имеет 7 крупных промышленных предприятий федерального масштаба, город зачастую входит в пятерку городов Краснодарского края по социально - экономическому развитию;Метраж строений производственно-складского комплекса, характеристика земельного участка:- капитальные строения (здания) - 3745 кв.м.;- строения типа Ангар - 1892 кв.м.;Общая площадь всех типов строений: 5637 кв.м.Земля:- Площадь земельного участка: 11 500 кв. м.;- Категория земель: Земли населенных пунктов;- Виды разрешенного использования: пищевая промышленность;- Кадастровый номер: 23:50:0000000:1039;Технические условия объекта:- Основание пола: 80 площади - бетонная подушка с асфальтовым покрытием толщиной 150 мм. 20 пола бетонная подушка без асфальта. На одном из въездов в здание в пол вмонтированы промышленные весы (30 тонн);- Электроснабжение: 150 кВт, категория III, резервное питание от дизель - генератора - К-461 (60 кВт.);- Газоснабжение: ГРПШ среднего давления, настенный газовый котёл для обеспечения нужд офисного помещения;- Отопление: АОГВ, настенный газовый котёл;- Водоснабжение: центральное, поставщик городская коммунальная сеть;- Безопасность: пожарная сигнализация на всей площади основного здания и ангаров,пожарные гидранты, средства пожаротушения.Расположение и логистика:- Производственно-складской комплекс расположен в непосредственной близости от Федеральной трассы Е50 (включает себя участок федеральной трассы Р-217 Кавказ) в 150 км от Краснодара и в 165 км от Ростова-на-Дону, с удобным подъездом для грузового транспорта. Всего один поворот с федеральной трассы в город и транспорт попадает на завод,двигаясь строго по одной улице.- Недалеко (5-7 км.) расположена крупная железнодорожная станция Тихорецкая. Имеется реальная возможность приобретения прилегающих к вышеуказанному земельному участку производственных территорий с железнодорожными подъездными путями.Возможности использования строений и земли:- Помещения могут быть использованы для организации крупного производства федерального уровня. Кроме того, наличие большого количества строений на земельном участке позволяет организовать большую территорию для складского хранения произведенной продукции. Часть территории и строений могут быть рассмотрены для сдачи в аренду компаниям различного профиля деятельности.