Свободного назначения, 28 м

Продaжa кoммepческого помeщения (28 м) в цeнтре гoрoда от cобcтвeнникa пoд oткрытие своeго бизнеcа или для cдачи помещения в аренду Xaрaктеристики помещeния:1. Помeщeние pаcполaгаетcя на 1 этаже тoргoвo-деловогo центpа «Фopмулa уcпеxa (в 10 метpаx oт глaвнoго входа). 2. В помещение имеется круглосуточный доступ, круглосуточная охрана.3. Торгово-деловой центр имеет высокие пешеходный и автомобильный трафик; 4. ТДЦ заполнен арендаторами не менее, чем на 90 , среди которых юридические услуги, кабинеты бьюти сферы (в виде косметологов, парикмахеров, массажных кабинетов и т.п.), бухгалтерские услуги, предприятия розничной торговли и т.п.5. Помещение имеет ряд ключевых удобств и выгод: - круглосуточная парковка на 20 машино-мест. - отсутствуют ступени при входе в торгово-деловой центр и в само помещение; - возможна свободная планировка помещения (нет несущих стен в центральной части помещения); - универсальная площадь (28 м2) – подходит для большинства направлений предпринимательской деятельности; - широкий фасад с открытыми витринами (главный вход и витрина помещения выполнены из закаленного, прозрачного стекла); - не требуются вложения в ремонт и техническое оснащение (чистовая отделка, помещение оснащено сплит-системой).6. Помещение в собственности, имеет свой отдельный кадастровый номер, что оформлено юридически.Технические условия:1.Электро-мощность – 5 кВт;2.В ТДЦ подведены все необходимые коммуникации – вода, электричество. В помещении установлены свои (независимые) приборы учёта. Отопление осуществляется автономно за счёт газового котла для всего ТДЦ;3.Отдельный туалет для арендаторов и собственников первого этажа.Стоимость помещения:.Причина продажи:Развитие основного бизнеса.P.S. На сегодня помещение сдано в аренду сроком на 11 месяцев с возможностью расторжения договора аренды в случае приобретения помещения под ведение своего бизнеса. Просьба к потенциальным покупателям осмотр объекта производить только в присутствии собственника и не беспокоить арендатора. Все интересующие детали и вопросы можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните