3-к кв. Краснодарский край, Тихорецк Украинская ул., 7 (65.7 м)

Самый ликвидный объект в центре Тихорецка — идеален для жизни и пассивного дохода Уникальное предложение на рынке недвижимости. За счет своего расположения и планировки квартира безупречно подходит как для комфортной жизни большой семьи, так и для высокодоходной инвестиции под сдачу в аренду студентам. Дом настоящий кирпичный. Толстые стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию, зимой в квартире очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Готовый бизнес под аренду (Высокий пассивный доход): Вечный спрос: В пешей доступности находятся крупнейшие учебные заведения города — ТТЖТ и филиал КубГУ. Квартиры в этой локации никогда не пустуют. Максимальная выгода: Планировкааспашонка и 3 полностью изолированные комнаты позволяют выгодно сдавать квартиру как целиком, так и покомнатно студентам, что существенно увеличивает ежемесячную прибыль. Идеально для семей и пожилых людей: Безопасность детей: Дом буквально граничит с детским садом, а школа и гимназия находятся в паре минут ходьбы. Дети смогут ходить на учебу сами, без пересечения оживленных дорог. Комфорт 1-го этажа: Никаких тяжелых подъемов с колясками, велосипедами или тяжелыми сумками. При этом квартира сухая, теплая и тихая. Всё под рукой (до 50 метров): Супермаркет Пятёрочка прямо у подъезда, Центральный городской рынок со свежими продуктами и МФЦ — в двух шагах. Планировка и состояние объекта: Честное состояние: В квартире выполнен обычный, аккуратный косметический ремонт. Всё чисто, ухоженно, без посторонних запахов. Можно сразу заехать и жить или без лишних затрат запустить арендаторов. Продуманные зоны хранения: Большой плюс планировки — отдельная вместительная гардеробная/кладовая. Она позволяет полностью разгрузить жилые комнаты от шкафов и вещей. Редкая планировка: И балкон, и лоджия Окна выходят на две стороны (распашонка), поэтому в комнатах всегда хороший воздухообмен. Удобства: Раздельный санузел. Ванная комната отделана плиткой, сантехника в рабочем, аккуратном состоянии. Двор и парковка: Несмотря на статус самого центра города, во дворе абсолютно нет проблем с парковкой. Вы всегда найдете свободное место для своего автомобиля прямо под окнами в любое время суток. Юридическая чистота: Квартира полностью проверена, без долгов, арестов и обременений. Документы на руках и готовы к быстрой сделке. Подходят любые формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр Не упустите шанс купить недвижимость в самой ликвидной локации города по отличной цене Арт.