Участок в Краснодарский край, Темрюкское городское поселение (180.0 ...

Местоположение: Краснодарский край, Темрюкский район, район п. Закубанский. Площадь: 180,75 гакв. М). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.Участок двухуровневый, вторая его малая часть (3га), которая находится возле реки, входит в земли населенных пунктов, т. Е. Можно построить некоторые объекты, к примеру базу отдыха. Участок в аренде до августа 2046 года. Можно перевести в собственность, все обсуждаемо.Коммуникации: стоит отдельная подстанция на 60 квт. По электричеству, подключено 15 квт., можно увеличить мощность. Вода — скважины подключены. Каналы по воде рабочие, можно брать воду с них. Доступ к воде есть. В советское время здесь выращивались овощи (земля была под овощеводство). Сейчас здесь растет пшеница.Преимущества участка: Стратегическое расположение: вблизи транспортных артерий и населенных пунктов, обеспечивающих легкий доступ к рынкам сбыта. Плодородные почвы: идеальны для выращивания различных сельскохозяйственных культур. Наличие водных ресурсов: возможность организации ирригационных систем для повышения урожайности. Развитая инфраструктура: близость к дорогам и коммуникациям способствует эффективной логистике.Возможности использования: Создание агропромышленного комплекса. Развитие фермерского хозяйства или агротуризма. Инвестиции в долгосрочные сельскохозяйственные проекты.Анализ рыночной стоимости земельного участка.Кадастровый номер: 23:30:1001013:7.Площадь: 180,75 гакв. М).Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.Местоположение: Краснодарский край, Темрюкский район, район п. Закубанский.Сравнение с аналогичными предложениями.На основе анализа текущих предложений на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Темрюкском районе Краснодарского края: Участок 1,5 га в районе станицы Голубицкой: ( /га). Участок 7 га рядом с трассой Темрюк-Фонталовская: ( /га). Участок 1,87 га на берегу Динского залива: ( /га). Участок 1,8 га в Таманском сельском поселении: ( /га).Таким образом, средняя цена за гектар сельскохозяйственной земли в данном регионе колеблется отдо /га.Цена нашего участка 180,75 га: — . Руб.В продаже есть и другие эксклюзивные предложения на Азовском море с периодом окупаемости 5 лет