Дом 355 м на участке 13,9 сот.

Прeдлагaeм вам уникaльнoе предложeние, кoтоpoe сочетает в ceбe oтличнoе местопoложениe, оптимaльную площадь и разумную цену, что делaeт этoт объeкт высoкoликвидным.Оcновныe xaрaктеpиcтики:1. Сoврeмeнный дoм плoщадью 240 кв. м., пocтрoeнный в 2013 году из киpпича и oблицoвaнный качеcтвенными cтроительными матеpиaлами. • Первый этаж: • Просторная кухня — 24 кв. м. • Светлая гостиная — 26 кв. м. • Комната — 14 кв. м. • Остекленная летняя терраса с зонами для отдыха и барбекю. • Встроенный гараж — 45 кв. м. • Туалетная комната.• Второй этаж: • Большой холл. • Четыре спальни (13, 18, 19 и 20 кв. м.). • Санузел. • Балкон с видом на станицу.Дом очень теплый зимой и сохраняет прохладу летом.2. Второй дом из керченского камня площадью 117 кв. м.• Дом разделен на две половины с отдельными входами. • В каждой половине расположены три спальни, кухня, туалетные комнаты и летние террасы для отдыха на свежем воздухе. • Гостевой дом пользуется спросом круглый год для сдачи в аренду.Коммуникации:• Подключено центральное водоснабжение.• Газификация и газовое отопление.• Канализация (установлены септики под каждый дом отдельно).• Установлены системы кондиционирования в каждом доме.Участок:• Площадь участка — 14 соток, фасад — 24 метра.• На территории имеется действующий колодец с чистой водой (сделана подача воды в дом и на участок для полива).• Участок украшен множеством цветов и декоративных кустарников, а также плодоносным фруктовым садом (яблони, груши, персики, абрикосы, виноград, гранат, инжир и др.).• Двор и дорожки выложены тротуарной брусчаткой, что создает уют и комфорт для проживания.от детского садика 800 метровот школы 1 км.от поликлиники 1.5 кмот сетевых магазинов 350 метровЛокация:Расстояние от центральной улицы Карла Маркса всего 50 метров.До Крыма — 20 км, а до Бугазской косы, жемчужины Черного моря, всего 20 минут.До Краснодара 220 кмДо Анапы 80 кмДо Темрюка 60 км.До Крыма 20 км.Юридические аспекты:-Продажа от СОБСТВЕННИКА• Документы готовы к сделке.• Два взрослых собственника.• Без обременений и арестовБонус: Большая часть мебели остается в подарок.Оперативный показ Продажа осуществляется в связи с переездом к детям в другой регион. Дом в стадии заезжай и живи , вложений не требует.Звоните Мы готовы рассмотреть ваше предложение Арт.