Участок в посёлок Кучугуры, Азовский переулок (17 м)

Продаётся участок площадью 17 соток расположенный в поселке Кучугуры, в шаговой доступности от пляжа — всего 200 метров по асфальтированной дороге. Территория отличается выгодным местоположением: фасадная часть протяженностью 93 метра выходит на дорогу, ведущую к морю, а соседние участки уже застроены, что подтверждает востребованность локации. Участок ровный, полностью огорожен: с тыльной стороны установлены цементные блоки, по остальному периметру — прочное металлическое ограждение из сварных сеток. Все коммуникации проходят по меже, что упрощает подключение к инфраструктуре. Земля относится к категории населенных пунктов, разрешенное использование — ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что позволяет не только построить дом для проживания, но и вести хозяйственную деятельность. Окрестности предлагают развитую инфраструктуру для отдыха и туризма: в ближайшей доступности находятся грязевой вулкан Плевак со смотровой площадкой, термальные источники, новая набережная, а также другие популярные места отдыха. Поселок Кучугуры известен чистым песчаным пляжем и теплым Азовским морем, что делает его привлекательным как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Участок подходит для строительства комфортабельного дома с возможностью организации гостевого двора или мини-отеля благодаря удачному расположению и транспортной доступности. Близость к морю и природным достопримечательностям обеспечивает высокий потенциал для сдачи в аренду или использования в качестве инвестиционного актива. Отсутствие необходимости в дополнительном выравнивании территории и готовое ограждение сокращают сроки начала строительства. Это практичное решение для тех, кто ценит удобство, перспективы развития и выгодное вложение в недвижимость у моря. Код пользователя: 182228Номер в базе: 7701382