Участок в Краснодарский край, Темрюкский район, Голубицкое с/пос, ...

Земельный участок площадью 10,4 сотки расположен в центральной части курортной станицы Голубицкая, что обеспечивает исключительную доступность всей необходимой инфраструктуры. Магазины, кафе, аптеки и развлекательные объекты находятся в пешей доступности, при этом участок удален от основных дорог, гарантируя спокойную и приватную атмосферу. Параметры участка — 16 метров по фасаду и 53 метра в глубину — предоставляют широкие возможности для планировки и размещения жилого дома с изолированными зонами отдыха, бассейном или гостевыми постройками. К участку ведет качественная щебеночная дорога, а расстояние до асфальтированного шоссе составляет всего 50 метров, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Ключевым преимуществом является расположение на естественной возвышенности, что полностью исключает риск подтопления и обеспечивает устойчивый фундамент будущим строениям. Все центральные коммуникации, включая электроснабжение, водопровод и газ, подведены непосредственно к границам участка, что значительно сокращает сроки и бюджет на начало строительства. Участок интегрирован в сложившуюся жилую застройку, что подчеркивает его надежность и перспективность для капитальных инвестиций. Данное предложение представляет собой готовый вариант для быстрого старта проекта загородного дома для личного использования или последующего коммерческого использования в формате гостевого комплекса в одном из самых востребованных курортных направлений Азовского моря.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, обременения отсутствуют.По оставшимся вопросам звоните . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 187267Номер в базе: 3272072