Дом в Краснодарский край, Темрюкский район, Голубицкое с/пос, ...

Дом площадью 208,7 кв.м с жилым статусом идеально подходит для туристического бизнеса и комфортного проживания. Двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей включает 15 гостевых номеров и трехкомнатную квартиру для владельцев, что обеспечивает гибкость использования. Объект адаптирован для круглогодичной эксплуатации: газовое отопление и теплые полы гарантируют уют в любое время года. Участок площадью 5 соток с разрешенным использованием под ЛПХ и туристическое обслуживание позволяет вести гостевой бизнес без юридических ограничений. Инфраструктура участка включает беседку с мангалом для отдыха и детский батут, создавая дополнительные преимущества для привлечения клиентов. Дом подходит как для готового бизнеса с уже сформированным потоком гостей, так и для частного использования с возможностью сдачи номеров для дополнительного дохода. Качественные материалы, продуманная планировка и инженерные решения сокращают необходимость в дополнительных вложениях. Объект представляет собой сбалансированное сочетание коммерческого потенциала и жилого комфорта, что делает его выгодным приобретением для инвесторов или семей, ценящих как доходность, так и качество жизни.Расположение объекта сочетает доступность инфраструктуры и преимущества природного окружения. Пешая доступность до новой набережной Тамани (15 минут) и близость магазина со столовой (3 минуты) обеспечивают удобство для гостей и владельцев. Район отличается развивающейся инфраструктурой, перспективами роста инвестиционной привлекательности и живописными пейзажами, что повышает спрос на аренду и проживание. . Код пользователя: 152962Номер в базе: 7772396