Дом, 316 м

Арт.Продам действующий готовый бизнес.гостевой дом + дом для проживания нa пoбepежье Азовского моpя. Адрес ст-ца Голубицкая, улица Кубанская. Этажность гостевого дома - 3 эт. Общая площадь 246 м.кв. (гостевой)+70 (личный) кв.м Высота потолков 2,7 м Вход oтдeльный Коммуникации Электричество 15 кBт Вода центральный водопровод ( дополнительно установлены 2 ёмкости и 2 насоса, проблем с водой нет) Канализация - 2 септика Отопление индивидуальное газовое( 2 отдельных счётчика на дом и гостиницу) Все брони, которые будут сделаны на сезон, передаются будущему собственнику, так остается база постоянных гостей. Описание:На земельном участке расположены два дома. Один 70 кв.м для постоянного проживания собственника(кухня, 3 комнаты, сан.узел) и трёх этажная гостиница 246 кв.м на 12 номеров, комфортное размещение 48 гостей. На первом этаже 4 комнаты 2 на (4 гостя)+ 2 на (5 гостей), на втором этаже 6 комнат 4 на (3 гостя) и 2 комнаты (4 гостя), на третьем этаже 2 номера по 36 кв.м ( апартаменты с индивидуальной кухней).Все номера оборудованы набором мебели, установлены сплит-системы, телевизоры, холодильники.В каждом номере санузел.Во дворе оборудована кухня с обеденным залом на несколько столов, и мангальная зона.Во дворе расположен душ и уличный туалет. Растут различные плодовые деревья ( черешня, вишня, инжир, яблони, груша, абрикоса, персики) и кустарники ( крыжовник, малина,виноград, клубника), очень много роз.Так же есть место для детского развлечения, установлен батут, качели, горка, песочница, беседка, 2 каркасных бассейна.Участок угловой,2 входа( для гостей и для хозяев). Вход во двор оснащён видео домофоном. По одной из сторон - фасад 25 метров, по другой стороне 44 метра. На весь фасад широкая парковка.Очень широкая улица.На парковке и территории установлено видеонаблюдение. Местоположение:Гостевой дом расположен в курортном районе Голубицкой - отличный район для ведения бизнеса Отдыхающим здесь нравится - рядом вся курортная инфраструктура, до пляжа 700 м, тихий спокойный район. ( 2 пляжа: центральный и дикий).Гостевой дом полностью отапливается, возможно сдавать круглый год.Участок ровный, не топит. Летом нет перебоев с электричеством.Всё что находится в гостевом доме: бытовая техника, посуда, постельное и т.д всё остаётся.База постоянных гостей.