Участок в Ахтанизовская, Красная улица (2.3 м)

Отличный участок для ведения бизнеса в курортной зоне Участок с разрешенным использованием под магазин расположен в станице Ахтанизовская — популярной курортной зоне между Азовским и Черным морями. Ключевое преимущество — выгодное местоположение на перекрестке оживленных дорог, обеспечивающее высокий трафик потенциальных покупателей. Участок уже имеет строение под магазин, общей площадью 87 кв.м., требующее восстановления, что позволяет быстрее запустить бизнес с минимальными вложениями. Технические условия на подключение к центральным коммуникациям получены, что сокращает сроки и затраты на оформление. Станица Ахтанизовская обладает развитой инфраструктурой: здесь работают продуктовые и строительные магазины, аптеки, отделение Сбербанка, почта, детский сад, школа и Дом культуры. Близость к морю (4–5 км до пляжей поселка Пересыпь на Азовском побережье) делает локацию привлекательной для туристов, что дополнительно увеличивает потенциал торговой точки. Транспортная доступность обеспечивает удобную логистику как для поставщиков, так и для клиентов. Участок подходит для предпринимателей, планирующих открыть магазин формата у дома или специализированную торговую точку с ориентацией на местных жителей и отдыхающих. Готовые техусловия на коммуникации и удачное расположение сокращают сроки выхода на окупаемость. Перспективы развития локации связаны с ростом туристического потока и расширением инфраструктуры станицы. Объект предлагается к продаже напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии и упрощает процесс сделки. Код пользователя: 187276Номер в базе: 9591289