Участок в Краснодарский край, Темрюк ул. Ильи Павленко (7.0 сот.)

Земельный участок площадью 7 соток расположен в активно развивающемся районе Темрюка. Его ровная прямоугольная форма с фасадом 23 метра и глубиной 30 метров оптимальна для проектирования и строительства. Участок соответствует условиям для оформления семейной ипотеки под 6 , что делает его приобретение финансово доступнымКатегория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС, что позволяет сразу приступать к реализации проекта дома. Ключевое преимущество — участок находится в зоне, не подверженной подтоплению, что обеспечивает надежность фундамента и долговечность строений. Транспортная доступность обеспечена: остановка общественного транспорта (маршрут 16) находится в 100 метрах. В пешей доступности, примерно в 1,8 км, расположены Школа 15, Детский сад 10 и Индустриальный техникум. Удобное территориальное положение открывает перспективы для комфортной жизни и отдыха: до побережья Азовского моря в станице Голубицкой — 15 км, до Анапы — 59 км. Близость к ключевым транспортным артериям, таким как Крымский мост (80 км) и трасса на Краснодар (150 км), упрощает дальние поездки и логистику. Существует возможность приобретения двух смежных участков аналогичной площади, что идеально для крупного инвестиционного проекта или строительства нескольких домов для одной семьи. Правовой статус объекта полностью чист: все документы проверены, обременения отсутствуют, что позволяет провести сделку оперативно. Данный участок представляет собой стратегически выгодное вложение как для создания родового гнезда, так и для капиталовложения в перспективную локацию.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 187287Номер в базе: