Участок в Краснодарский край, Темрюк ул. Комарова (13.41 сот.)

Участок площадью 13,4 соток расположен в черте города Темрюка, в благоустроенном и давно сложившемся районе с сложившейся жилой застройкой. Территория характеризуется ровным рельефом и полностью подготовлена к началу строительства, что позволяет немедленно приступить к освоению. Ключевым преимуществом является наличие по границе участка всех необходимых центральных инженерных коммуникаций: газа и водопровода, электричество уже на участке. Подъездная дорога к участку имеет гравийное покрытие с качественной утрамбовкой, обеспечивающее беспроблемный доступ транспорта в любое время года; в 150 метрах начинается асфальтированная дорога.Планировочное решение участка предоставляет уникальную возможность для гибкого использования территории. При желании, участок можно юридически разделить на два самостоятельных надела, каждый из которых будет иметь свой отдельный въезд, что позволяет построить два полноценных жилых дома для разных поколений семьи или рассматривать объект как инвестиционный проект. В шаговой доступности, всего в 200 метрах, протекает река Кубань, что создает приятный микроклимат и возможности для отдыха. Развитая инфраструктура города Темрюка, включающая школы, детские сады, поликлиники, больницы и торговые центры, находится в непосредственной близости дорога до центра города на автомобиле занимает не более пяти минут. Данный объект представляет собой оптимальный баланс между выгодой городского расположения и спокойствием обжитого района.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190369Номер в базе: 9925777