Участок в Краснодарский край, Темрюк пл. Центральная (4.7 сот.)

4 участка уже продано, осталось несколько. УСПЕВАЙТЕ Шикарные участки в перспективном районе Ищите место чтобы построить дом? Обратите внимание на эти участки Характеристика участка:• Площадь: по 5 соток• Фасад: 26 метров• Глубина: 17.5 метра• Рельеф: ровный, правильной формы•Подъездные пути асфальтированная дорога Данные характеристики позволяют освоить земельный участок для строительства большого дома, бани, организации зоны отдыха и парковочных мест. Вид разрешенного использования ИЖС --- Коммуникации:•Проведена линия электроснабжения по улице с мощностью подключения для ИЖС 15 кВт•Проведена подземная линия газификации•Прокладка линии центрального водоснабжения уже в процессе•По вопросам подключения коммуникаций поможем и дадим квалифицированную консультацию --- Юридическая составляющая:• Продажа от СОБСТВЕННИКА.• ОТСУТСТВИЕ обременений.• Все правоустанавливающие документы в наличии.• Имеется информация из системы оперативного государственного кадастрового учета (ИСОГД).• Участок чистый, без строений.• В наличии топосъемка и градостроительное планирование (ГПЗУ), а так же утверждённый проект планировки территории.•Участкам присвоены адреса --- Локация участка:•Расстояние до улицы 27 Сентября 900м.•до АНАПЫ 55км.•до Краснодара 120км.•до Крыма 85км. Участок расположен в районе, который густо застроен частными домами. В 2 минутах проходит дорога ведущая в центр города и развилка на Краснодар , что обеспечивает хорошую транспортную доступность, в дали от городской суеты и звуков проезжающих машин. --- Перспективы развития района: По прогнозам на 2025 год Темрюк и его окрестности станут привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость. На это влияют несколько факторов: 1. Рост туристического потока: По данным за 2024 год, интерес к региону со стороны внутренних и зарубежных туристов значительно возрос. 2. Развитие инфраструктуры: Планируется улучшение транспортной доступности, строительство новых новых объектов сервиса: В Темрюке активно ведутся работы по созданию гостиниц, развлекательных заведений и объектов общественного питания. 3. Развитие туристических маршрутов: Намечено создание новых и модернизация существующих туристических маршрутов, что дополнительно стимулирует рост туристического потока в регионе. Звоните, мы готовы выслушать ваше предложение