Торговая площадь в Краснодарский край, Темрюк Промышленная ул. (109 м)

Готовый бизнес Продаётся продуктовый магазин в городе Темрюк общей площадью 108 кв.м. на земельном участке площадью 2,5 сотки. Форма собственности — частная. Вид разрешённого использования — магазины. Объект находится в собственности Классификация -магазин у домаМестоположение:• Жилая застройка, спальный район.• Проездная часть, ведущая к магазину.• Через локацию магазина проходят дороги к 23 улицам, что обеспечивает высокий транспортный и пешеходный поток.• Прямая видимость объекта и вашей рекламы • Большая перспектива развития района и увеличение транспортного потока, что несомненно принесёт дополнительные прибыли. Паркинг:• Организованы парковочные места для клиентов (5 машиномест).Коммуникации:• Подключено 15 кВт электроэнергии.• Центральное водоснабжение.• Вытяжная система.• Система кондиционирования.• Подключено видеонаблюдение.• Пожарная сигнализация.• Полное освещение продуктового зала и парковочной зоны. Конструктивно-планировочные решения:• Магазин разделён на две зоны: торговая площадь и бытовая секция с мокрыми точками.• Торговая площадь без слепых зон — это безусловный плюс при выборе помещения • Высота потолка — 2,9 метра. Инфраструктура локации:• Магазин расположен в самом удачном месте, без конкуренции; рядом только ОЗОН, что является дополнительным стимулом для привлечения клиентов.Расстояние до:Анапы 40 км.Краснодара 120 км.До моря 20 мин езды на автомобиле. Юридическая составляющая: Продажа от СОБСТВЕННИКА. без НДСОтсутствие обременений (арестов), Один собственник Отсутствие судопроизводств по субъекту и объектуГотовы к проверке и к дополнительным сборам документов, если потребуется . Окупаемость: 2 года.А самое главное — отсутствие конкурентов и нехватка мест для организации магазина Арт.