Помещение свободного назначения (9 м)

Код объекта:Готовый прибыльный гостиничный бизнес 3 звезды в Темрюке — 17 номеров, высокий трафик, доход с первого дняВ продаже действующая гостиница категории 3 звезды по адресу: г. Темрюк, ул. Калинина, 187.Это готовый доходный бизнес в стратегической локации — объект расположен на кольцевой развязке, на одном из главных туристических направлений в сторону Крыма и Азовского побережья. Место с высокой видимостью, активным автомобильным потоком и стабильным спросом как в сезон, так и в несезон.Гостиница полностью функционирует, укомплектована и готова к передаче новому собственнику. Можно зайти в бизнес и получать доход с первого дня, без долгого запуска, ремонта и поиска концепции.Основные параметры объекта:— двухэтажное здание 575,9 кв.м в собственности; — земельный участок 9 соток в аренде на 49 лет; — 17 современных номеров; — номер для людей с ограниченными возможностями; — высота потолков 3,2 м; — категория гостиницы 3 звезды; — документы готовы к быстрой сделке.Локация — одно из сильных преимуществ объекта. Размещение на развязке обеспечивает отличную видимость и постоянный поток гостей: туристы, командировочные, транзитные путешественники, гости города и побережья.В сезон загрузка достигает 100 , в несезон сохраняется стабильная загрузка около 30 за счет деловых поездок и транзитного трафика. Это делает объект понятным и прогнозируемым активом для инвестора.Есть потенциал для дальнейшего развития: участок 9 соток позволяет рассмотреть расширение парковки, организацию зоны отдыха или дополнительные сервисы для гостей.Темрюк — активно развивающийся туристический и транзитный узел. Коммерческая недвижимость в таких локациях сохраняет ликвидность, а стоимость объектов с готовым потоком клиентов имеет потенциал роста.Юридически объект чистый. Площадь, высота потолков и другие характеристики соответствуют технической документации. Документы подготовлены, возможна быстрая сделка.Это надежное вложение в коммерческую недвижимость с действующим бизнесом, понятной моделью дохода и сильной локацией.Звоните или пишите, организую показ, отвечу на вопросы и предоставлю подробную информацию по гостинице.