Продажа дома, Темрюк, Темрюкский район, ул. Яна Фабрициуса

Продаётся двуxэтaжный дом общей площадью 200 кв.м. на земельном участке 10 соток в городе Темрюке.
Дoм пoстроeн в 2022 году. Фундамeнт на пяти cтенах, шведская плита. Стены гaзocиликaтный блoк и обшиты фаcадными пaнелями имитaция кирпича, заслуживaющим ocoбого внимания.
Фacадныe пaнели - продукция Группы компаний "Альтa-Пpофиль" с гарaнтийным cpокoм эксплуатации не менее 30 лет. В течение этого срока производитель гарантирует сохранение декоративных (внешний вид) и прочностных (стойкость к удару, пластичность, отсутствие вздутий и расслоений) свойств в условиях эксплуатации при температурном режиме от -50С° до +50С°. Это практичный, износостойкий и устойчивый к коррозии материал, не требующий особого ухода.
Крыша четырехскатная, кровля из профиля. Между этажами плиты перекрытия установлены на 9 колоннах (400х400мм).
Первый этаж: главный вход, прихожая, гостиная – кухня, ванная комната с санузлом, спальня, прихожая и выход на задний двор. Установлены 2 сплит-системы.
Второй этаж: коридор, две изолированные спальни, гостиная + кинозал, а также есть выводы под кухню можно сделать кухню-гостиную, с гостиной вход на просторный балкон (утеплен и застеклен), совмещённый санузел с душевой кабиной. В гостиной установлена сплит-система.
Дом полностью меблирован и оборудован по последнему слову техники, всё входит в стоимость дома. Внутренняя отделка выполнена с использованием самых современных и экологически чистых материалов. В доме проведен интернет оптоволокно.
Есть ещё здание в ней находится просторная кухня проведен теплый пол, отопление, туалет. Сауна с комнатой отдыха, кухней и душевой. В котельной установлен двухконтурный котел, накопитель воды на 750 литров. Между домом и кухней, есть просторная крытая веранда общей площадью 70 кв.м.в веранде мебель деревянная.
Коммуникации: центральное водоснабжение, газ, свет, выгребная яма. Автономное отопление. Трёхфазная система электроснабжения, мощность тока - 15 кВт. Навес для машины, двор залит декоративным бетоном.
Во дворе выделена уютная зона отдыха деревянная беседка, качели, турник, топчанная, мангал. В целом проект и планировка дома позволяют использовать его как для проживания большой семьи.
Забор выполнен на капитальном ж\б фундаменте 40 см. столбики (блок), ворота автоматические АЛЮТЕХ.
Участок ровный, правильной формы. На участке высажен плодоносящий молодой сад: груша, яблоко, слива, инжир, абрикос, персик, айва, вишня и т.д., высажены кустарники, цветы.
Дом находится в спальном районе города Темрюка. В пешей доступности, есть продуктовый и хоз. магазин, почта, сквер, спортивная площадка, дом культуры, остановка общественного транспорта. До Азовского моря 5 минут до Анапы 40 минут. Рядом проходит река Кубань — это идеальное место для любителей природы и рыбалки, есть пирс, где можно в тишине и спокойствие насладится рыбалкой. Прямо напротив дома находится лодочный причал (вход по реке в лиман).
Звоните, с удовольствием отвечу! ID объекта: 617566