Дом в Краснодарский край, Тбилисская ст-ца ул. Красная, 73 (246 м)

ЖИЛОЙ ДОМ + МАГАЗИНСтаница Тбилисская, улица Красная. ЦЕНТР. ЖИЛОЙ кирпичный дом в трёх уровнях. Первый этаж -120,8 кв. м.: кухня/гостиная 5 0,0 кв. м; две изолированные комнаты (33,5+13,6), совмещённый санузел 12,5 (тёплый пол); прихожая 11,2 (тёплый пол). МАНСАРДА, второй этаж 100 кв. м.: гостиная 65 кв. м., две изолированные комнаты (12+20). Третий этаж: гардеробная 25 кв. м. ГАЗ, котёл, вода, все коммуникации и приборы учёта. Свет 3 фазы. Два интернета: ростелеком + омикрон (оптоволокно). На участке есть капитальные строения: гараж, подвал, летний отапливаемый домик/беседка 16 кв. м., два навеса. Двор плитка. Земельный участок 465 кв. м. ИЖС.МАГАЗИН. Кирпичное здание 2022 г. п., общей площадью 122,8 кв. м. Торговый зал 109 кв. м, подсобное помещение, санузел. Тёплый пол под всеми помещениями. Свет 3 фазы, вода, канализация. Двор плитка. Земельный участок 500 кв. м. ПАРКОВКА.Высокий трафик: рядом продуктовые магазины, автобусные остановки.Цена: .P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. В станице весьма развита инфраструктура. В ней есть дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, а так же церковно-приходская школа и школа искусств; библиотеки, кинотеатр, клубы, различные секции и кружки, коллективы народной самодеятельности, стадионы. Работает филиал МФЦ. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар — Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси.Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам)Кропоткин 33 км.Краснодар 108 км.Майкоп 134 км.Армавир 107 км.Ставрополь 198 км.Ростов-на-Дону 257 км.Москва 1 309 км.до Азовского моря (г.Ейск) 260 км.до Черного моря:Анапа 278 км.Джубга 205 км.