Дом 71,5м на участке 17сот.

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ в Краснодарском крае для семьи с детьми для постоянного проживания или сезонного отдыха.Новый жилой кирпичный дом 2019 года постройки с земельным участком в 17 соток расположен в станице Староминская Краснодарского края. СТАНИЦА НАХОДИТСЯ между городами - Краснодар (220 км) и Ростов-на-Дону (120 км). До ближайшего морского пляжа - 30 минут на автомобиле до станицы Глафировка, до курортного города Ейск - 30 минут езды на автомобиле. **ИНФРАСТРУКТУРА населенного пункта - несколько школ и детских садов, спортивный зал, кинотеатр, парк, сквер. В каждом микрорайоне свой дом культуры. Строится бассейн. А также, учреждения медицинского назначения: поликлиника, больница, стоматологии и медицинский центр. В станице имеются несколько рынков, на которых часто проходят ярмарки, где местные жители продают овощи и фрукты со своих огородов по доступным ценам. Поезда с ЖД вокзала и автобусы с Автостанции идут по всем направлениям.Расстояние от нашего дома до реки всего 500 метров. Любители рыбалки оценят расположение, красоту природы и богатый улов.**ДОМ площадью 71,5 кв.м строили для себя, оснащён всеми коммуникациями: газ, вода, электричество, оптоволокно, отопление от двухконтурного газового котла. Септик во дворе.Фундамент - бетонная плита, внутрикомнатные перегородки кирпичные. В доме сделан современный ремонт. В каждой комнате есть кондиционер и батареи. Теплые полы: в котельной, коридоре, ванной, зале и на кухне, от газового котла с дополнительным насосом. Покрытие полов выполнено керамической плиткой. В двух спальнях пол покрыт ламинатом.По всему дому натяжной матовый потолок со встроенными карнизами для штор. На всех окнах затемняющие рулонные жалюзи со светоотражающим эффектом, шторы сшиты на заказ. (остаются в подарок)Кухня с гостиной совмещены, площадь – 23 кв.м. Кухонный гарнитур сделан на заказ со встроенной бытовой техникой. Верхняя газовая плита с тремя конфорками, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина и микроволновка. На всех шкафах и ящиках фурнитура фирмы ВLUМ с доводчиками. Под навесными шкафами регулируемая по яркости подсветка. На смесителе отдельный кран для питьевой воды через фильтры. Все это остается в ПОДАРОК покупателю.С гостиной есть выход на заднюю террасу. Размеры террасы 6000х7000. Установлена капитальная крыша.2 спальные комнаты площадью – 13,5 и 11,5 кв.м. Остается спальный гарнитур.Санузел совмещен. Остается мебель. Дополнительное помещение – кладовка/котельная.Вода в кране есть всегда - круглосуточно, для нужд в доме и для полива огорода, напор всегда сильный, в отличии от других домовладений.**На прилегающей к дому территории сделана подсыпка гравием.**С фасадной стороны дома установлен ЗАБОР высотой 2,5 метра на ленточном фундаменте, обработан гидроизоляцией. Установлены автоматические ОТКАТНЫЕ ВОРОТА (в комплекте три брелка). На калитке поставлен электромеханический замок с электронным ключом. Забор с воротами установлен летом 2023 года Снаружи, со стороны дороги, вдоль забора полностью новая забетонированная дорожка. Никогда не будет луж и грязи.Остальная часть участка с внутренней стороны обнесена сеточным забором. **На участке есть ГАРАЖ-сарайка ракушка (остается при продаже). **ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (17 соток или 1721 кв.метров) - ровный, правильной формы. Посажен молодой сад: яблони, черешня, вишня, груша, кусты смородины, крыжовника и малины. В ПОДАРОК покупателю остаются: спальный гарнитур, диван, кухня с бытовой техникой, мебель в ванной, рулонные и обычные шторы. Итак, Дом 2019 года постройки с современным ремонтом от 2020 года ждет новых жильцов. Вам не нужно вкладывать средства в ремонт или переделку. Здесь все предусмотрено для комфортной жизни. Вам остается только перевезти свои вещи и жить в удовольствие.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Форма расчетов любая – ипотека, наличные, с вложением материнского капитала или сертификатами. Можем показать онлайн или с вашим присутствием.Понравился дом? Звоните Отвечу на все вопросы.*******************************АН «Левелон поможет:- реализовать вашу недвижимость- подать заявку на ипотеку- вложить материнский капитал в покупку недвижимости - и другое.Только безопасные расчеты.