Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Сочи Курортный ...

Номер объекта: 601546. В долгосрочную аренду предлагается целиком отдельно стоящее 4-уровневое здание в историческом центре Сочи — рядом с Художественным музеем, первая линия Курортного проспекта.Объект с выраженной архитектурой, профессиональной подсветкой фасада и собственной территорией — готовая точка на карте для флагманского проекта.Площади по уровням:- Цокольный этаж: 200 м (потолки 4,2 м — высота ресторанного зала или производственной кухни)- Первый этаж: 211 м- Второй этаж: 211 м- Эксплуатируемая кровля: 192 м (летняя веранда, rooftop-зона, event-площадка)- Участок: 370 м с возможностью организации парковкиТехническая база:- Электрическая мощность: 180 кВт- Газ: 15 м- Пассажирский и грузовой лифты- Система подогрева и рециркуляции воздуха- Центральное водоснабжение- Потолки 3,3 м (12 этаж), 4,2 м (цоколь)Что делает объект редким:Архитектура с колоннами и профессиональной подсветкой фасада - здание само по себе является визуальным якорем на проспекте. Роскошный вход с кованными деталями, панорамное остекление верхнего уровня, открытая кровля площадью почти 200 м - это не просто коммерческое помещение, это готовый образ бренда.Газификация и грузовой лифт снимают главные инфраструктурные ограничения для ресторана полного цикла. Цокольный этаж с потолками 4,2 м закрывает потребность в кухне, складе, технических зонах без компромиссов.Подходит для:- ресторана / клуба премиум-класса- офисного центра- медицинского или эстетического центра- представительства федерального или международного бренда- многоформатного проекта с rooftop-концепциейУсловия аренды:- 1-й год:/месяц- Со 2-го года:/месяц- Здание сдаётся только целикомПросмотр и детали — по запросу.