Помещение свободного назначения (736.7 м)

Сдается многофункциональный ТРЦ Ларец свободного назначения.по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Лазарева, д.58Площадь 736.7м2 с отделкой.Здание 4 этажа, оснащено пандусом, лифт 1-3 этаж, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру здания, сплит-система. Автономное отопление (своя котельная), на прилежащей территории парковка на 15 машиномест.Торгово-развлекательный центр Ларец - обладает отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком (улица ведёт к набережной), широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района и туристов, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой.Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашего торгового центра гарантирует владельцу высокие показатели прибыли.Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ.Стоимость аренды+ коммунальные платежи. Можно обсудить частичную аренду нужной площади Полезная площадь ТРЦ: 1 этаж - 137.7м2 (торговая площадь) +1.5м2 (с/у) , 2 этаж - 187.7м2 (торговая площадь) + 4.5м2+4.1м2(с/у), 3 этаж - 87.7м2 (торговая площадь) + 4.5м2+4.1м2 (с/у), 4 этаж - 200.8м2 + 4.1 м2 (с/у). Итого: 736.7 м2.Номер объекта: 5/537697/17154