Дом в Краснодарский край, Сочи Новый Сочи мкр, ул. Калужская, 18 (360 ...

Дом 360 м на закрытой территории 8 соток. Видеонаблюдение по периметру. Отдельные входы на 1-й и 24-й этажи — можно разделить управленческий персонал и рабочих.Идеальное решение для строительных компаний, клининговых фирм, обслуживающего персонала отелей и санаториев, логистических компаний. Так же рассмотрим арендаторов под реабилитационный центр.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ 1-й этаж (75 м): Отдельный вход, 2 спальни, Кухня-гостиная, Прихожая + санузел.2-й этаж: 3 спальни (7 спальных мест), санузел, 2 балкона.3-й этаж: 3 спальни (8 спальных мест), Кухня с обеденной зоной — 20 м, санузел, балкон 25 м4-й этаж: 2 спальни (10 спальных мест), санузелИТОГО: 10 спален, 27 спальных мест. Есть возможность установить еще дополнительные спальные местаТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — ЛОКАЦИЯ БОМБАЭто главное преимущество. Район обладает отличной транспортной связью с другими частями города.• До остановки Новая Заря — 2 минуты (37 метров).Также рядом остановки Калужская и Кинотеатр Юбилейный.•Десятки маршрутов — 1, 6, 17, 23, 36, 41, 83, 92, 110 и другие.Быстро добраться до:- Железнодорожного вокзала- Морского вокзала- Автовокзала- Мамайки, Дагомыса, Лоо, Варваровки• Близость к ключевым городским магистралям — удобно для личного автотранспорта. ИНФРАСТРУКТУРАРядом — продуктовые магазины (Магнит, минимаркет). Всё для базовых повседневных нужд.БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВА•Закрытая территория 8 соток•Видеонаблюдение по периметруБолее 12 парковочных мест — для служебного транспорта, микроавтобусов, техникиОтдельные входы — можно зонировать проживание управленцев и бригадыПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ:27 спальных мест - Компактно разместите бригадуКосметический ремонт - Всё нужное есть, лишнего нетОтдельный вход на 1-м и 24-м этажах - Разделяете управление и персонал12+ парковок - Для служебного транспорта и микроавтобусовЗакрытая территория + видеонаблюдение - Безопасность материалов и техникиТранспортный узел рядом - Рабочие не опаздывают на объектыКТО УЖЕ ИЩЁТ ТАКОЙ ВАРИАНТ:• Строители ЖК и гостиниц• Обслуживающий персонал санаториев• Клининговые компании• Логистические компании с транзитными водителямиРАБОТАЕМ С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ:• Отчётные документы• Безналичный расчёт• Договор арендыДоговор: долгосрочноАренда - 300 тыс/мес + куЗалог - 100 тыс.БЕЗ ПОВЫШЕНИЯ В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД