Участок в Сочи, Адлерский район (5.23 м)

Продается в cвязи c пepeездом.Дoкумeнты полнocтью готовы к cдeлке, oфopмлeниe «белоe и пpозрачное.Учаcтoк 5.2 coт.категоpия зeмли наceлeнныx пунктoв СHT c ГПЗУ и мoдульным домoм в Адлeре.Локация: г. Сочи, Адлерский р-н, с. Казачий Брод, СНТ «Олимп , уч. 17.ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК УНИКАЛЕН ДЛЯ СОЧИ:Жизнь в лесу и абсолютная приватность. Участок тупиковый.Это значит, что мимо вас никто не будет ездить и ходить.Здесь царит редкая для курортного города тишина, слышно только пение птиц и шум ветра.По границе участка начинается живописный нетронутый лес.Потрясающие виды. Со второго этажа будущей виллы или модульного дома открывается панорама на величественные горы и Скайпарк.А окна вашей спальни или студии на первом этаже будут выходить прямо на умиротворяющую зеленую чащу.Природное изобилие. Земля здесь невероятно щедрая.Участок буквально утопает в зелени, вокруг уже растут и плодоносят южные лакомства: инжир, мушмула, хурма, фейхоа, шелковица, гранат, киви, виноград и цитрусовые (мандарины, лайм, лимоны).КОМФОРТНАЯ ЛОГИСТИКА БЕЗ ПРОБОК:Удивительно, но эта лесная сказка находится в шаге от цивилизации.Участок расположен у дороги, подъезд - отличная, ровная бетонная трасса.Вы сможете быстро добраться в любую ключевую точку, полностью минуя изнурительные адлерские заторы:5 минут до федеральной трассы.10 минут до аэропорта Сочи.20 минут до чистейших пляжей Сириуса.30 минут до заснеженных курортов Красной Поляны.ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО И ГОТОВО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:Юридическая чистота: Категория - земли населенных пунктов.Границы НЕ входят в Нацпарк, никаких скрытых обременений. Межевание и топографическая съемка выполнены.Главное - получен ГПЗУ (июнь 2026 г.): Официально определено и согласовано пятно застройки. Земля стабильная, не оползневая, участок ровный и грамотно спланирован.