Участок в Сочи, Хостинский район (5 м)

Номер объекта: 605080. Участок 5 сот. в СНТ Ампер (Верхняя Пластунка)Продаю ровный участок 5 соток в СНТ «Ампер (Верхняя Пластунка).Ищу целевого покупателя. Если вы ищете коттеджный поселок с асфальтом до ворот и городским шумом — пожалуйста, не тратьте время, вам не сюда. Если понимаете специфику района, цените тишину и адекватную цену — читайте дальше.Что имеем по факту:Участок: 5 соток, ровный, правильная форма. Строить удобно.Электричество: 5 кВт на границе. Для густонаселенного низа это мало, но для «Ампера — рабочий стандарт. Хватит для дома и стройки.Вода: Централизованная родниковая На территории СНТ установлен большой накопительный резервуар. Собирается чистая питьевая вода и распределяется по всему товариществу.Дорога: До участка 3 км грунтовки, частично уже сделана бетонка. Да, это специфика. Но именно эта дорога отсекает чужой транзит, давая вам лес, приватность и абсолютную тишину.О цене:Цена строго соответствует месту. За эти деньги внизу Пластунки (у реки и трассы) купитьовных соток сейчас нереально. Вы берете отличную площадь за адекватные деньги, понимая, за что платите.Документы:Собственность, без обременений и споров. Выписка ЕГРН на руках.Важно:Звоните ТОЛЬКО если вы знаете этот район, понимаете его плюсы и минусы и готовы покупать.Я не показываю участок «просто посмотреть или ради развлечения. Если мы созвонимся и поймем друг друга — я лично отвезу вас на место, покажу землю и документы.Звоните с 09:00 до 20:00.