Участок в Краснодарский край, Сочи Приморье мкр, ул. Есауленко, 12/6 ...

Продается ровный участок 5,2 сотки в элитном месте Приморье Благодать (мкр. Приморье) — идеально для дома у моря и в тишине леса *.*Локация премиум-класса*:Участок расположен в одном из самых престижных и тихих микрорайонов Сочи Благодать (Приморье)*. Здесь живут депутаты, главы крупных компаний, юристы, чиновники — *соседи надежные, атмосфера — уютная и безопасная*.В 80 метрах — дача Министра обороны.Рядом: администрация Хостинского района, налоговая, районный суд.Элитные ЖК: Королевский парк, Актёр Гелексси, The Name.*Окружение и виды*:Участок *солнечный, светлый, полностью огорожен*, с плодовыми деревьями и кустарниками. С одной стороны — лес, с другой — тишина и порядок. Идеальное место для загородного дома с видом на природу, но в шаговой доступности от города и моря.*Характеристики участка*:- Площадь: *5,2 сотки*.- Форма: *идеальный прямоугольник* — легко спланировать дом, зону отдыха, сад.- Рельеф: *абсолютно ровный* — без подпорных стен, без склонов.- Назначение земли: *земли населенных пунктов* — можно строить жилой дом - Есть *небольшой неоформленный домик* — можно использовать как временное жилье или снести.*Коммуникации по границе*:- *Газ* — подведен.- *Центральная вода*.- *Электричество* — 15 квт.- *Хорошая подъездная дорога* — круглогодичный доступ.*Расстояния*:- До моря — *800 м* (2530 мин пешком / 35 мин на авто).- До центра Сочи — *5 остановок* (15 мин на машине).- Остановка автобуса 41 — *в 150 метрах*.- Удобная развязка: выезд на Курортный проспект или дублёр — в любую точку города без пробок.- До ж/д станции Мацеста — 1 остановка.*Инфраструктура рядом*:- Магазины, аптеки — 250 м.- WB, Ozon, Яндекс Маркет — в шаговой доступности.- Кафе, рестораны, сервисы — всё под рукой.*Документы в порядке — готовы к сделке *:- Выписка Егрн — *без обременений и ограничений*.- Межевание — выполнено.- Кадастровый паспорт — есть.- Гпзу — есть.- Топосъемка —.- Геология — заказ (по желанию покупателя).- Разрешение на строительство — Администрацию уведомили, так же можно строить и вводить дом по Декларации — упрощённая процедура (Разрешена до 2031 года ).*Цена — ниже рыночной *.За такую локацию, ровный участок, коммуникации и документы — это *выгодное предложение*. Аналоги в этом районе стоят значительно дороже.*Звоните прямо сейчас — участок не будет долго на рынке *.Это редкая возможность купить землю в элитном районе с полным пакетом документов, коммуникациями и перспективой строительства дома у моря — в тишине, в окружении леса, среди порядочных соседей.*P. S. * Участок подойдёт как для постоянного проживания, так и для комфортной дачи. Документы готовы — сделка возможна в кратчайшие сроки. Не упустите