Участок в Краснодарский край, Сочи (40 м)

Недалеко от г. Сочи в курортном микрорайоне Лазаревское,п.Чемитоквадже. Площадь земельного участка - 4000 м• Площадь застройки - 1573,9 м2• Общая площадь здания - 6054,4 м2, в томчисле:- лоджии и галереи - 718,6м2,- эксплуатируемая кровля - 330 м2• Полезная площадь - 4772,6 м2;• Расчетная площадь для реализации -3642,4 м2;• Строительный объем - 15650,4 м3• Количество апартаментов – 79Особенности местоположения и участка:• чистое Черное море;• рельеф местности удобен для для строительства комфортныхапартаментов любого уровня;• окружение реликтовых деревьев, потрясающих горных пейзажей с одной стороны и видом на море, с другой стороны;• категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гостиницы;• право собственности• Территория будущего комплекса может представлять собойобширное живописное пространство с благоприятныммикроклиматом протянувшегося вдоль пляжа. На нижней частиучастка могут быть расположены различные зоны отдыха, ккоторым будут вести прогулочные аллеи среди живописныхдеревьев. Через посёлок Чемитоквадже проходит федеральная автотрасса А-147 «Джубга-Адлер и железнодорожная ветка Северо-Кавказской железной дороги. Автодор проработал маршрут от Джубги до Сочи по поручению президента РФ Владимира Путина в рамках разработкиконцепции дорог юга России. Проект предусматривает строительство новой скоростной автомобильной дороги категории 1Б с четырьмя полосами движения за пределами береговой полосы и в обход населенных пунктов. Ее протяженность составит 119 км и она пройдет мимо предлагаемого земельного участка.После ввода в эксплуатацию трассы на Джубгу дорога из центра Сочи до предлагаемого участка составит 10 минут наавтомобиле или 20 минут на городском транспорте. Код пользователя: 147365Номер в базе: 4057115