Торговая площадь в Краснодарский край, Сочи Главная ул., 111/5 (579 м)

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель.ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2;-здание -монолит и шлакоблок;- планировка -2 свободных зала свободной планировки;-грузовой лифт;- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года;Коммуникации : центральный водопровод, подключение электричества мощностью 130 кВт, а также септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. На данный момент в здании размещается магазин сети Пятерочка, с действующим договором аренды до 31 декабря 2025 года.Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. Преимущества объекта: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. Особенности: В Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: (100 тыс. за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.