Торговая площадь в Краснодарский край, Сочи Адлер жилрайон, ул. ...

Эксклюзивное предложение по коммерции Продается коммерция в жилом комплексе бизнес класса, на первой береговой линии в Адлерском районе города-курорта Сочи. Коммерция находится на первом этаже жилого дома, с отдельным входом и парковочной зоной для клиентов коммерции. В летний сезон большое количество туристов со всей России отдыхает в этой локации, что составляет большую доходность для предпринимателей любого бизнеса. Коммерция продается одним лотом, вместе с арендаторами, два помещения, общей площадью 75,5 м2. Первое помещение арендует магазин Вина Кубани с алкогольной продукцией, площадь 40 м2. Оплачивают двумя платежами в год, авансом перед летним сезоном и окончательный расчет в конце года. Сумма аренды в месяц + коммунальные платежи по счетчикам (свет, вода, вывоз мусора). Второе помещение арендует аптека Апрель , срок аренды на 10 лет, заключен в 2021 году. Площадь 35,5 м2, цена в месяц + коммунальные платежи по счетчикам (свет, вода, вывоз мусора). Годовая доходность двух помещений 1.320 000,00. Срок окупаемости бизнеса приблизительно 14 лет, если ориентироваться на цены 2023 года. Но, цена в Сочи растет каждый год и прирост годовой составляет на сегодня 30 . Статус: нежилое. Документы: собственность, собственник один. Обременений нет. Форма оплаты: любая.Локация: Сочи, Чкаловский