Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Сочи ул. ...

Коммерческое помещение 93,2 м на первой линии в СочиПродаётся помещение свободного назначения площадью 93,2 м на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания.Отличное расположение — первая линия, перекрёсток ул. Тимирязева. Удобный подъезд, рядом парковка.Помещение светлое и просторное, 6 витринных окон. Отдельный вход с улицы. При необходимости есть возможность организовать дополнительный вход.Коммуникации:• электричество — 15 кВт, с возможностью увеличения;• центральное водоснабжение;• центральная канализация.Помещение свободного назначения, подходит для различных видов бизнеса: магазина, офиса, салона красоты, медицинского или косметологического центра, студии, пункта услуг, учебного центра и других направлений.Объект также отлично подходит для инвестиции и последующей сдачи в аренду.Прогнозируемый арендный доход — 120 000 в месяц.Потенциальный годовой арендный доход —без учёта индексации арендной ставки.Преимущества объекта:• 93,2 м;• 1-й этаж;• первая линия;• отдельный вход;• 6 витринных окон;• парковка;• 15 кВт с возможностью увеличения;• центральные вода и канализация;• свежий косметический ремонт;• свободная продажа.Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве доходного инвестиционного объекта.Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.Первая арковка